小巨蛋電梯鼎加

台北市松山區延吉街

捷運台北小巨蛋站明星學區
格局5房2廳3衛
權狀坪數50.6 坪
屋齡38 年
樓層7F/共7F
型態住宅・華廈
單價110.3 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局5房2廳3衛
權狀坪數50.6 坪
樓層7F/共7F
屋齡38 年
建築完成1988 年 10 月
法定用途集合住宅
用途分區住3
電梯有
捷運松山新店線 台北小巨蛋站(鄰近)
位置台北市松山區延吉街

面積拆解

權狀總坪50.6 坪
主建物38.7 坪
附屬建物4.4 坪
公共設施7.4 坪
土地持分9.9 坪

公設比約 15%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 距捷運小巨蛋站約600M
  • 稀有電梯鼎加有內梯
  • 超級蛋黃區生活機能佳
  • 敦化國中小明星學區

物件介紹

📖 地段優勢 清晨在巷弄間散步,感受松山區特有的生活步調。 周邊綠意與書香氛圍環繞,讓家不只安心,更添幾分人文氣息。 無論是日常採買或假日休閒,便捷的機能讓生活充滿質感與效率。 ✦ 鄰近台北小巨蛋捷運站,步行約600公尺。 ✦ 坐擁敦化國小與敦化國中雙明星學區,教育資源豐沛。 ✦ 步行數分鐘可達吉仁公園、復源公園等多座綠地,享受城市中的靜謐。 ✦ 鄰近中崙市場,滿足日常採買與美食需求。

✿ 居住亮點 ✧ 稀有電梯華廈,提供方便舒適的上下樓體驗。 ✧ 室內為鼎加格局設計,有內梯連接多層空間運用彈性。 ✧ 社區提供坡道平面車位抽籤機會,解決停車問題。

📖 生活機能 ✦ 走路可達全聯、美廉社等超市,採買便利。 ✦ 漫步即至台北市公有中崙市場,享用在地美食與新鮮蔬果。 ✦ 近博仁綜合醫院,醫療資源充足,守護全家健康。 ✦ 周邊多座公園綠地,提供休憩散步的空間。

生活機能

學校

  • 台北市育達高級中等學校雙語小學部步行 3 分250 公尺
  • 市立敦化國小步行 6 分492 公尺
  • 台北市育達高級中等學校雙語國中部步行 3 分250 公尺
  • 市立敦化國中步行 9 分688 公尺

購物

  • 全聯福利中心松山中崙步行 1 分78 公尺
  • 美廉社松山八德店步行 1 分111 公尺
  • 台北市公有中崙市場步行 2 分133 公尺
  • 永興市場步行 7 分591 公尺

醫療

  • 博仁綜合醫院步行 6 分487 公尺
  • 秀傳醫院步行 7 分533 公尺

休閒

  • 吉仁公園步行 1 分56 公尺
  • 復源公園步行 1 分94 公尺
  • 美仁二號公園步行 3 分249 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

學區

敦化國小、敦化國中

學區以戶政與教育局公告為準。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 110.3
25% 80.4
中位 89.5
75% 108.9

同區「華廈」實價登錄近三季 176 筆:25% 分位 80.4・中位 89.5・75% 分位 108.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 94.39 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 4,464 萬,本息平均攤還每月約 169,498 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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