基本資料
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3室4廳3衛 |
| 權狀坪數 | 44.6 坪 |
| 樓層 | 1F／共7F |
| 屋齡 | 42.4 年 |
| 建築完成 | 1984 年 5 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 辦公室.防空避難室｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住3 |
| 管理 | 無管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 南京三民站（鄰近） |
| 位置 | 台北市松山區南京東路五段 |
面積拆解
權狀總坪44.6 坪
主建物37.4 坪
附屬建物5.5 坪
公共設施1.8 坪
土地持分6.7 坪
公設比約 4%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 近捷運南京三民站約300公尺
- 八米靜巷，面寬獨戶進出
- 地下室有權狀 使用空間大
- 格局方正 典雅裝潢
- 住辦皆宜 一樓車庫好運用
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「華廈」實價登錄近三季 176 筆：25% 分位 80.4・中位 89.5・75% 分位 108.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 94.39 萬/坪（較去年 +5%，統計至 115年07月）。
貸款月付試算
相似物件
民生綠蔭電梯美三房
松山區｜華廈｜3房2廳2衛｜49坪
5F／共7F・47.1 年
5,480 萬
台北小巨蛋站小巨蛋電梯鼎加
松山區｜華廈｜5房2廳3衛｜50.6坪
7F／共7F・38 年
5,580 萬
敦北民生靜巷美廈
松山區｜華廈｜3房2廳2衛｜39.3坪
7F／共7F・43.8 年
5,580 萬
南京復興站雙敦一樓庭院
松山區｜華廈｜4房2廳2衛｜52.7坪
1F／共7F・42.8 年
5,800 萬
中山國中站❤低公設賓士華廈+車位
松山區｜華廈｜4房4廳4衛｜74.8坪
3F／共7F・45.1 年
5,188 萬
忠孝敦化站雙敦樹海電梯採光鼎佳
松山區｜華廈｜4房3廳3衛｜43.4坪
7F／共7F・43 年
5,988 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS64034｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。