敦北大道林蔭住辦

📖 地段與人流 正對敦化北路的林蔭大道，推開窗就是兩排老樟樹撐起的綠色廊道， 邊間四面採光、棟距開闊，辦公室整天都有自然光，客戶進門第一眼就是好印象。 法定用途為集合住宅，住辦皆宜，自用經營或長期置產都有彈性。 ✦ 正面敦化北路林蔭大道，門牌在台北商務人士最熟悉的路段上 ✦ 邊間四面採光，窗外大棟距，視野不被鄰棟遮擋 ✦ 鄰近台北小巨蛋站與民生社區生活圈，商務與日常機能兩頭兼顧 ✦ 敦化國中實際設籍學區

🚇 交通動線 ✦ 鄰近台北小巨蛋站，松山新店線往來南京東路商圈、西門、新店一線直達 ✦ 敦化北路、南京東路、民生東路幹道交會，往松山機場與市中心開車動線順暢

🏢 產品亮點 ✦ 平面圖方正，大廳區可整片規劃開放式辦公座位，另有獨立隔間可作主管室、會議室 ✦ 木紋地板與木格柵玄關櫃台，進門有接待區的層次感 ✦ 獨立茶水區配置水槽與冰箱空間，員工午休泡茶不必占用辦公區 ✦ 大樓門廳石材立面、挑高通透，訪客進出有門面 ✦ 24小時管理

📖 周邊環境 ✦ 中華公園275公尺、慶城公園277公尺、松基公園296公尺，午休散步有好幾個選擇 ✦ 家樂福台北敦化北店374公尺、全聯福利中心松山興安404公尺，辦公室補貨方便 ✦ 台北長庚紀念醫院中醫門診暨早療中心202公尺、環亞門診部289公尺，就醫回診都近 ✦ 市立敦化國中338公尺、市立敦化國小457公尺 ✦ 台北市公有龍城市場478公尺，員工與住戶日常採買都近

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 這間能當辦公室也能住嗎？——法定用途為集合住宅，住辦皆宜，可依需求規劃自用或出租。 ✧ 採光真的好嗎？——邊間四面開窗，窗外正對敦北林蔭大道與開闊路口，室內白天自然光充足。 ✧ 訪客好找嗎？——門牌就在敦化北路主幹道上，林蔭大道辨識度高，搭捷運或開車都容易抵達。 ✧ 大樓管理如何？——社區24小時管理，訪客與進出動線有人看顧。