力麒民權敦品豪邸

台北市內湖區民權東路六段

有車位降價
格局5房2廳2衛
權狀坪數96.1 坪
屋齡26.2 年
樓層2F/共11F
型態住宅・大樓
單價88.1 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局5房2廳2衛
權狀坪數96.1 坪
樓層2F/共11F
屋齡26.2 年
建築完成2000 年 8 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區住2-1及住2
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
位置台北市內湖區民權東路六段

面積拆解

權狀總坪96.1 坪
主建物47.3 坪
附屬建物5.5 坪
公共設施43.3 坪
土地持分25.5 坪
車位18.2 坪

公設比約 32%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 力麒建設內湖名鑄
  • 民權敦品大戶豪邸
  • 5房2衛2坡平車位
  • 邊間朝南三面採光
  • 管理嚴謹環境清幽

物件介紹

📖 地段優勢 下樓走幾步就是湖寶公園,孩子放學後有地方跑跳,大人飯後也有綠意可以散步。 力麒建設打造的社區,邊間朝南、三面採光,大戶型讓一家人各有自己的空間。 附坡道平面車位,開車回家直接下車道,週末出遊行李上車不必再繞路。 ✦ 力麒建設內湖作品,社區外觀典雅、維護整齊 ✦ 坐落民權東路生活圈,周邊住宅環境單純清幽 ✦ 社區四周公園綠地環繞,出門就是樹蔭與步道 ✦ 大門入口有庭園造景與松樹植栽,回家先看見一片綠意

🛋 居住亮點 ✧ 邊間朝南,三面採光,客廳整面落地窗外就是綠樹 ✧ 大戶型格局,房間數充足,長輩、孩子、書房都能各自安排 ✧ 客餐廳寬敞連通,餐廳側整排玻璃門收納櫃,碗盤與收藏一目了然 ✧ 主臥有弧形景觀窗搭配整面系統書桌,窗邊就是閱讀角 ✧ 書房整面開放式層架,並有門通往陽台,工作累了可以出去透氣 ✧ L型廚房檯面寬,配有瓦斯爐、排油煙機與烘碗機,下廚動線順手 ✧ 兩套衛浴皆有開窗與浴缸,通風採光自然,泡澡放鬆不憋悶 ✧ 室內天花板間接燈光設計,地坪拋光石材,整體整理清爽

📖 生活機能 ✦ 湖寶公園47公尺,就在家門口 ✦ 上灣公園75公尺、大坑公園207公尺,散步路線可以天天換 ✦ 全聯福利中心內湖網球場店252公尺,日常採買方便 ✦ 游美公園306公尺、下灣公園綠地407公尺、石潭公園綠地497公尺,綠地密度高 ✦ 三軍總醫院內湖院區647公尺,就醫看診有大型醫院在附近 ✦ 葫蘆洲運動公園637公尺、麗湖公園693公尺,假日打球運動有去處

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的週末,是一早把孩子和球具裝上車、開去運動公園, 傍晚回家從車道直接下樓停好車,搭電梯上樓就聞到廚房的飯菜香; 晚飯後一家人到門口公園走一圈,孩子回房寫功課,你在書房處理一下工作—— 這裡的空間夠大、綠意夠近,讓一家人的生活動線剛剛好。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 停車方便嗎?——附坡道平面車位,不用排隊等機械,車子進出直接開上開下,大車也好停。 ✧ 社區管理如何?——24小時管理,大廳鋪設石材、配有接待座位與雙電梯,社區環境維持整齊。 ✧ 採光真的好嗎?——邊間朝南、三面採光,客廳、臥室與衛浴都有對外窗,白天室內明亮。

生活機能

學校

  • 市立麗湖國小步行 6 分520 公尺

購物

  • 全聯福利中心內湖網球場步行 3 分252 公尺

醫療

  • 三軍總醫院內湖院區步行 8 分647 公尺

休閒

  • 湖寶公園步行 1 分47 公尺
  • 上灣公園步行 1 分75 公尺
  • 大坑公園步行 3 分207 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 88.1
25% 73.7
中位 88.7
75% 101.4

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 475 筆:25% 分位 73.7・中位 88.7・75% 分位 101.4 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 80.39 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 5,886 萬,本息平均攤還每月約 223,507 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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