
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 78.5 坪 |
| 樓層 | 13F/共14F |
| 屋齡 | 11.3 年 |
| 建築完成 | 2015 年 7 月 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 第三種商業區 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 大華湖閱(天韻區) |
| 位置 | 台北市內湖區民權東路六段 |
公設比約 31%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 傍晚站在陽台往外看,內湖四期重劃區整齊的街廓一路延伸到遠方的山線。 樓下就是湖聖公園,三軍總醫院內湖院區走幾步就到,一家人的日常需求都在附近解決。 大華建設的湖閱,街廓整齊、管理到位,是換屋家庭看得到、住得到的生活品質。 ✦ 大華建設興建,內湖四期重劃區街廓整齊 ✦ 湖聖公園就在社區旁,綠地開門就到 ✦ 民權東路幹道旁,開車往市區與內湖各區都順
🛋 居住亮點 ✧ 坡道平面車位,車道寬、好進好出,大車也能停 ✧ 24小時保全管理 ✧ 高樓層、陽台特大,客廳與主臥都面陽台落地窗 ✧ 另有工作陽台,附水槽,洗衣晾曬與打掃用具都有地方放 ✧ 主臥附更衣間與獨立衛浴,次臥各有對外窗 ✧ 室內裝潢維持嶄新,客廳木質電視牆、餐廳與客廳一體開放 ✧ 廚房白色烤漆櫃體搭配石材檯面,三口爐與抽油煙機都已配置 ✧ 衛浴石材牆面搭配乾濕分離淋浴間
📖 生活機能 ✦ 湖聖公園40公尺,下樓就能散步 ✦ 三軍總醫院內湖院區76公尺,看診回診就近 ✦ 灣仔廣場276公尺、湖興公園372公尺,假日帶孩子放電有去處 ✦ 家樂福內湖成功二店352公尺,大採買不用開車 ✦ 全聯福利中心內湖網球場572公尺 ✦ 西湖市場在生活圈內,傳統市場的新鮮食材
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的早晨是先把車從平面車位開出來送孩子上學, 再順著民權東路開去上班, 傍晚回家先到湖聖公園走一圈,再上樓在大陽台吹風看夜景, 週末全家到家樂福採買、到三總看個診都在走路範圍—— 你會懂這個家的好:動線順、管理好、陽台大,日子過得很舒服。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車位好停嗎?——坡道平面車位,不用等機械運轉,照片中車道寬敞,大車也能停。 ✧ 平常上班不在家怎麼辦?——社區24小時保全管理,出入有人看顧。 ✧ 陽台可以怎麼用?——主陽台特大,可放桌椅與植栽;工作陽台另附水槽,洗衣與打掃動線分開。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 475 筆:25% 分位 73.7・中位 88.7・75% 分位 101.4 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 80.39 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年07月)。




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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。