西門美裝雅寓鼎加

台北市萬華區環河南路一段

捷運西門站
格局4房2廳2衛
權狀坪數28.3 坪
屋齡43.4 年
樓層5F/共5F
型態住宅・公寓
單價63.6 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房2廳2衛
權狀坪數28.3 坪
樓層5F/共5F
屋齡43.4 年
建築完成1983 年 5 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區住4/住4-1
捷運板南線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區環河南路一段

面積拆解

權狀總坪28.3 坪
主建物24.7 坪
附屬建物3.6 坪
土地持分7.7 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近西門捷運站 交通便利
  • 近環河外堤 方便運動
  • 邊間 三面採光 通風佳
  • 西門町內鬧中取靜 使用空間大
  • 全屋水電管線更新 免整理 立可入住

物件介紹

📖 地段優勢 西門町的熱鬧走路就到,家卻藏在安靜的巷弄裡。 往另一頭走幾步,是河濱的風和整片綠地—— 動與靜之間,這個位置拿捏得剛剛好。 ✦ 西門商圈生活圈,購物餐飲步行可及 ✦ 長沙公園約50米、龍山河濱公園約60米,雙綠地環繞 ✦ 巷弄單純安靜,鬧中取靜的居住環境

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運西門站,板南線、松山新店線雙線生活圈 ✦ 環河南路主幹道,銜接跨河橋樑與市區動線都快

🛋 居住亮點 ✧ 邊間三面採光,室內通風明亮不悶 ✧ 現代風裝潢整理,木地板、軌道燈與整面書牆的生活感 ✧ 全屋水電管線已更新,住得安心、省下整理成本 ✧ 廚房L型檯面收納充足,工作陽台有洗烘衣設備空間 ✧ 空間規劃充足,全家人都能有自己的房間

📖 生活機能 ✦ 直興市場約230米,傳統市場新鮮採買 ✦ 巧婦超市約200米、全聯萬華長沙店約470米,補貨方便 ✦ 台大醫院北護分院約320米,醫療照護就近安心 ✦ 龍山河濱公園自行車道,傍晚運動騎車的日常 ✦ 艋舺公園約480米,假日散步走走的老城綠地

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一家人住得寬敞,又離不開熟悉的老城生活—— 早晨到河堤快走一圈,回程在市場買好晚餐的菜; 孩子放學有自己的房間寫功課,你有書牆前的一方安靜。 空間夠用、機能夠近,日子自然就順了。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況需要再整理嗎?——全屋水電管線已更新,室內為現代風裝潢、維持良好,省下大筆整理費用。 ✧ 家裡東西多放得下嗎?——書牆、系統衣櫃與儲物空間都是現成的,搬家不用先斷捨離。

生活機能

學校

  • 市立西門國小步行 4 分348 公尺
  • 市立老松國小步行 5 分380 公尺
  • 私立立人高中國中部(廢)步行 5 分391 公尺

購物

  • 巧婦超市步行 3 分205 公尺
  • 全聯福利中心萬華長沙步行 6 分470 公尺
  • 直興市場步行 3 分231 公尺
  • 台北市公有直興市場步行 4 分297 公尺

醫療

  • 台大醫院北護分院步行 4 分317 公尺
  • 仁濟醫院步行 6 分455 公尺

休閒

  • 長沙公園步行 1 分49 公尺
  • 龍山河濱公園步行 1 分63 公尺
  • 青山公園步行 2 分187 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 63.6
25% 46.2
中位 52.9
75% 61.6

同區「公寓」實價登錄近三季 176 筆:25% 分位 46.2・中位 52.9・75% 分位 61.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 48.23 萬/坪(較去年 -7%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 1,440 萬,本息平均攤還每月約 54,677 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS75638|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE