西門美裝雅寓鼎加

捷運西門站|4房2廳2衛|28.3坪|公寓|開價 1,800 萬

捷運西門站新上架

基本資料

型態住宅・公寓
格局4房2廳2衛
權狀坪數28.3 坪
樓層5F/共5F
屋齡43.3 年
建築完成1983 年 5 月
座向座西朝東
法定用途集合住宅
用途分區住4/住4-1
捷運板南線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區環河南路一段

面積拆解

權狀總坪28.3 坪
主建物24.7 坪
附屬建物3.6 坪
土地持分7.7 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 近西門捷運站 交通便利
  • 近環河外堤 方便運動
  • 邊間 三面採光 通風佳
  • 西門町內鬧中取靜 使用空間大
  • 全屋水電管線更新 免整理 立可入住

物件介紹

📖 地段優勢 西門町的熱鬧走路就到,家卻藏在安靜的巷弄裡。 往另一頭走幾步,是河濱的風和整片綠地—— 動與靜之間,這個位置拿捏得剛剛好。 ✦ 西門商圈生活圈,購物餐飲步行可及 ✦ 長沙公園約50米、龍山河濱公園約60米,雙綠地環繞 ✦ 巷弄單純安靜,鬧中取靜的居住環境

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運西門站,板南線、松山新店線雙線生活圈 ✦ 環河南路主幹道,銜接跨河橋樑與市區動線都快

🛋 居住亮點 ✧ 邊間三面採光,室內通風明亮不悶 ✧ 現代風裝潢整理,木地板、軌道燈與整面書牆的生活感 ✧ 全屋水電管線已更新,住得安心、省下整理成本 ✧ 廚房L型檯面收納充足,工作陽台有洗烘衣設備空間 ✧ 空間規劃充足,全家人都能有自己的房間

📖 生活機能 ✦ 直興市場約230米,傳統市場新鮮採買 ✦ 巧婦超市約200米、全聯萬華長沙店約470米,補貨方便 ✦ 台大醫院北護分院約320米,醫療照護就近安心 ✦ 龍山河濱公園自行車道,傍晚運動騎車的日常 ✦ 艋舺公園約480米,假日散步走走的老城綠地

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一家人住得寬敞,又離不開熟悉的老城生活—— 早晨到河堤快走一圈,回程在市場買好晚餐的菜; 孩子放學有自己的房間寫功課,你有書牆前的一方安靜。 空間夠用、機能夠近,日子自然就順了。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 屋況需要再整理嗎?——全屋水電管線已更新,室內為現代風裝潢、維持良好,省下大筆整理費用。 ✧ 家裡東西多放得下嗎?——書牆、系統衣櫃與儲物空間都是現成的,搬家不用先斷捨離。

生活機能

公園長沙公園步行約 49 公尺
公園龍山河濱公園步行約 63 公尺
公園青山公園步行約 187 公尺
超市巧婦超市步行約 205 公尺
超市全聯福利中心萬華長沙步行約 470 公尺
市場直興市場步行約 231 公尺
市場台北市公有直興市場步行約 297 公尺
醫院台大醫院北護分院步行約 317 公尺
醫院仁濟醫院步行約 455 公尺
國小市立西門國小步行約 348 公尺
國小市立老松國小步行約 380 公尺
國中私立立人高中國中部(廢)步行約 391 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 63.6
25% 43.1
中位 51.9
75% 60.8

同區「公寓」實價登錄近三季 203 筆:25% 分位 43.1・中位 51.9・75% 分位 60.8 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 47.76 萬/坪(較去年 -6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 1,440 萬,本息平均攤還每月約 54,677

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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