
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 31.2 坪 |
| 樓層 | 2F/共13F |
| 屋齡 | 40.6 年 |
| 建築完成 | 1986 年 3 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 一般事務所、集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住3.住3-2 |
| 管理 | 無管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 南京復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中山區民生東路三段 |
公設比約 24%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 下了捷運南京復興站,走進興安華城的社區中庭,一大片綠地與步道先迎接你, 方正格局已經整理好,搬進來就能開始生活, 在中山區核心買到自己的第一個家,通勤與生活都不必妥協。 ✦ 南京復興核心地段,上班族通勤首選的生活圈 ✦ 興安華城大型社區,中庭綠地寬闊,階梯廣場與休憩涼亭都在社區內 ✦ 龍江公園、合江公園都在周邊,散步運動有去處
🚇 交通動線 ✦ 捷運南京復興站,文湖線與松山新店線雙線交會 ✦ 南京東路、復興北路、民生東路幹道環繞,開車往松山機場、東區都順
🛋 居住亮點 ✧ 格局方正,客廳、餐廳一字排開,沙發區與餐桌都擺得從容 ✧ 客廳軌道燈搭配吊扇,燈光可隨心調整,木紋地板讓整體質感溫潤 ✧ 玄關整面白色收納櫃,鞋子、外套、雜物一次收好,進門就清爽 ✧ 臥室以木作架高床台搭配整排衣櫃,窗邊還有臥榻,下方可再收納 ✧ 另一間臥室同樣有整面衣櫃,當兒童房或書房都好用 ✧ 衛浴有浴缸與扶手,泡澡放鬆、長輩使用都安心 ✧ 長型廚房白色系統櫃,冰箱、電器都有位置,陽台就在旁邊 ✧ 客廳窗邊有加裝鐵窗,安全感更足
📖 生活機能 ✦ 龍江公園、合江公園兩座公園在生活圈內,晨跑散步都方便 ✦ 周邊有傳統市場,下班順路帶菜回家 ✦ 南京東路商圈就在捷運站周邊,下班後吃飯、辦事都順路 ✦ 巷口機車停放與街邊小店林立,日常採買就在家門口
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你是剛開始規劃人生的第一個家, 早上從社區中庭走到捷運站,一班車就到公司; 傍晚回來在市場買點菜,晚上窩在客廳看劇,假日在中庭綠地曬曬太陽—— 你會發現,在城市中心也能有一個不擁擠、不將就的生活節奏。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 還需要再裝修嗎?——室內已完成美妝整理,木作收納、衣櫃、廚房櫃體都已到位,搬進來添購家具即可生活。 ✧ 停車怎麼辦?——社區車位採抽籤方式,實際抽籤規則請於現場確認。 ✧ 社區環境怎麼樣?——興安華城是大型社區,中庭綠地寬敞、有階梯廣場與涼亭,孩子玩耍、大人散步都有空間。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1045 筆:25% 分位 82・中位 95.9・75% 分位 117.3 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 89.43 萬/坪(統計至 115年07月)。
行天宮站
民權西路站
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物件編號 WS73511|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
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資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。