國泰瑞安懷石高樓豪邸

大安區|捷運科技大樓站|4房4廳3衛|161.7坪|華廈|開價 24,000 萬

捷運科技大樓站有車位新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局4房4廳3衛
權狀坪數161.7 坪
樓層6F/共10F
屋齡17.4 年
建築完成2009 年 3 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運文湖線 科技大樓站(鄰近)
位置台北市大安區瑞安街

面積拆解

權狀總坪161.7 坪
主建物79.1 坪
附屬建物9.3 坪
公共設施73.3 坪
土地持分32.2 坪
車位26.1 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 國泰建設SC鋼骨結構
  • BOX方型鋼骨抗震抗壓
  • 瑞安靜巷豪宅商圈區
  • 大露臺大面光大採光
  • 近大安森林公園及圖書館

物件介紹

大安區瑞安街,總是藏著一份獨有的靜謐與雅緻。 清晨,窗外鳥語花香,為您開啟美好的一天。 這裡不僅是家,更是能放鬆身心、享受生活的理想居所。

📖 地段優勢 ✦ 步行即達多座公園綠地,享受都會中的自然氣息。 ✦ 鄰近龍門明星學區,教育資源豐富。 ✦ 緊鄰安東市場及多家超市,日常採買便利。 ✦ 坐落瑞安靜巷,環境清幽且具豪宅氛圍。 ✦ 鄰近科技大樓捷運站,交通往來便捷。

✿ 居住亮點 ✧ 國泰建設SC鋼骨結構,建築品質值得信賴。 ✧ 設有24小時管理服務,包裹收發與垃圾處理皆便利。 ✧ 附坡道平面車位,停車出入更輕鬆。 ✧ 擁有大露臺與優異採光設計,享受戶外空間與室內明亮。

📖 生活機能 ✦ 漫步幾分鐘即可抵達大安森林公園,享受都市綠洲。 ✦ 附近有多家超市與傳統市場,日常採買選擇多樣。 ✦ 鄰近龍門國中學區,為孩子提供優質教育環境。 ✦ 周邊眾多咖啡館與特色店家,讓生活充滿質感。

影片

國泰瑞安懷石高樓豪邸 影片

生活機能

公園新龍公園步行約 69 公尺
公園龍生公園步行約 110 公尺
公園龍陣一號公園步行約 125 公尺
超市上格鮮果量販超市步行約 168 公尺
超市全聯福利中心大安復興南步行約 298 公尺
市場台北市公有安東市場步行約 105 公尺
市場安東市場步行約 351 公尺
醫院臺北市立聯合醫院附設大安門診部步行約 702 公尺
國小市立建安國小步行約 522 公尺
國小市立龍安國小步行約 606 公尺
國中市立龍門國中步行約 306 公尺
國中市立大安國中步行約 580 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 170.4
25% 90.2
中位 105.1
75% 126.2

同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 19,200 萬,本息平均攤還每月約 729,026

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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