國泰瑞安懷石高樓豪邸

台北市大安區瑞安街

捷運科技大樓站有車位
格局4房4廳3衛
權狀坪數161.7 坪
屋齡17.6 年
樓層6F/共10F
型態住宅・華廈
單價170.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・華廈
格局4房4廳3衛
權狀坪數161.7 坪
樓層6F/共10F
屋齡17.6 年
建築完成2009 年 3 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區住3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運文湖線 科技大樓站(鄰近)
位置台北市大安區瑞安街

面積拆解

權狀總坪161.7 坪
主建物79.1 坪
附屬建物9.3 坪
公共設施73.3 坪
土地持分32.2 坪
車位26.1 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 國泰建設SC鋼骨結構
  • BOX方型鋼骨抗震抗壓
  • 瑞安靜巷豪宅商圈區
  • 大露臺大面光大採光
  • 近大安森林公園及圖書館

物件介紹

大安區瑞安街,總是藏著一份獨有的靜謐與雅緻。 清晨,窗外鳥語花香,為您開啟美好的一天。 這裡不僅是家,更是能放鬆身心、享受生活的理想居所。

📖 地段優勢 ✦ 步行即達多座公園綠地,享受都會中的自然氣息。 ✦ 鄰近龍門明星學區,教育資源豐富。 ✦ 緊鄰安東市場及多家超市,日常採買便利。 ✦ 坐落瑞安靜巷,環境清幽且具豪宅氛圍。 ✦ 鄰近科技大樓捷運站,交通往來便捷。

✿ 居住亮點 ✧ 國泰建設SC鋼骨結構,建築品質值得信賴。 ✧ 設有24小時管理服務,包裹收發與垃圾處理皆便利。 ✧ 附坡道平面車位,停車出入更輕鬆。 ✧ 擁有大露臺與優異採光設計,享受戶外空間與室內明亮。

📖 生活機能 ✦ 漫步幾分鐘即可抵達大安森林公園,享受都市綠洲。 ✦ 附近有多家超市與傳統市場,日常採買選擇多樣。 ✦ 鄰近龍門國中學區,為孩子提供優質教育環境。 ✦ 周邊眾多咖啡館與特色店家,讓生活充滿質感。

影片

國泰瑞安懷石高樓豪邸 影片

生活機能

學校

  • 市立建安國小步行 7 分522 公尺
  • 市立龍安國小步行 8 分606 公尺
  • 市立龍門國中步行 4 分306 公尺
  • 市立大安國中步行 7 分580 公尺

購物

  • 上格鮮果量販超市步行 2 分168 公尺
  • 全聯福利中心大安復興南步行 4 分298 公尺
  • 台北市公有安東市場步行 1 分105 公尺
  • 安東市場步行 4 分351 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設大安門診部步行 9 分702 公尺

休閒

  • 新龍公園步行 1 分69 公尺
  • 龍生公園步行 1 分110 公尺
  • 龍陣一號公園步行 2 分125 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 170.4
25% 92.9
中位 108.4
75% 132.8

同區「華廈」實價登錄近三季 363 筆:25% 分位 92.9・中位 108.4・75% 分位 132.8 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 106.92 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 19,200 萬,本息平均攤還每月約 729,026 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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