
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 58.3 坪 |
| 樓層 | 9F/共9F |
| 屋齡 | 1.3 年 |
| 建築完成 | 2025 年 6 月 |
| 座向 | 座西南朝東北 |
| 法定用途 | 多戶住宅 |
| 用途分區 | 商3(原屬住3) |
| 車位 | 機械車位 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 長安琚 |
| 捷運 | 板南線 善導寺站(鄰近) |
| 位置 | 台北市中山區林森北路 |
公設比約 36%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 站在客廳大片落地窗前,光線一整片灑在全新的亮面地磚上。 這裡離華山文創、三創生活園區都不遠,捷運、市場、公園一應俱全,生活不必將就。 全新的社區、方正好用的空間,小家庭從第一天就能住得舒服。 ✦ 善導寺、松江南京、忠孝新生三站皆在一公里生活圈內 ✦ 華山文創園區與三創生活園區就在生活圈,週末休閒選擇多 ✦ 巷道寬敞,周邊新建案林立,街區面貌持續更新 ✦ 正守公園94公尺、中央藝文公園128公尺,綠地近在咫尺
🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線善導寺站,往台北車站、忠孝東路商圈一線直達 ✦ 松江南京站、忠孝新生站同在生活圈,轉乘中和新蘆線、松山新店線都方便
🛋 居住亮點 ✧ 新成屋交屋,室內牆面、地坪、木紋門片全新,搬進來就能開始生活 ✧ 客廳採大片落地窗,臥室設轉角窗,採光充足、通風也好 ✧ 格局方正好規劃,客廳與餐廳前後相連,動線一目了然 ✧ 廚房為木紋系統櫃搭配長檯面,收納量足,後門直通工作陽台 ✧ 衛浴採淺色大板磁磚與浴缸設計,簡潔好清理 ✧ 主要陽台以玻璃欄杆圍塑,視野通透 ✧ 附機械平面大車位,日間管理
📖 生活機能 ✦ 台北市公有華山市場496公尺,傳統市場的新鮮食材隨手可得 ✦ 吉林公園318公尺、華山公園343公尺,散步遛狗都有好去處 ✦ 全聯福利中心中山南京店408公尺,下班順路補貨 ✦ 全聯福利中心中正華山店509公尺、家樂福台北長安東店610公尺,大小採購都方便
🏡 這個家,適合這樣的你 早上送孩子出門上學,自己再走到捷運站上班; 傍晚接孩子回家,路上經過公園讓他跑一圈,再去市場帶晚餐的菜; 假日一家人走去華山文創逛市集、看展覽,回程在巷口吃個點心。 全新的家,從一開始就照你們的生活習慣布置。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車子好停嗎?——附機械平面大車位,回家不用在巷子裡繞圈找位子。 ✧ 管理時段怎麼安排?——社區為日間管理,白天有人員在社區服務。 ✧ 收納夠用嗎?——廚房上下櫃加上長檯面,鍋具、電器都有地方放,工作陽台另可處理洗曬。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 435 筆:25% 分位 71.3・中位 83.3・75% 分位 98.9 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 80.15 萬/坪(較去年 +1%,統計至 115年07月)。

善導寺站
忠孝新生站

物件編號 WS68122|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。