德惠街低總價1樓店面

📖 地段與人流 德惠街一帶是中山區成熟的住宅生活圈，巷弄裡住戶密集，日常消費需求穩定。 店面挑高3米2，木作展示牆與軌道燈已到位，招牌一掛、貨一上架就能營業。 地下室另有空間以內梯連通，前店後倉的經營動線一次到位。 ✦ 中山區德惠街住宅生活圈，周邊住戶密集，民生消費需求穩定 ✦ 全聯、美廉社、家樂福多家量販在周邊，採買人潮天天經過 ✦ 新喜公園、德惠公園、新生公園環繞，散步運動的住戶往來頻繁 ✦ 鄰近民權東路、農安街一帶，對外聯繫方便

🚇 交通動線 ✦ 距捷運中和新蘆線行天宮站約750公尺 ✦ 民權東路、松江路、新生高架等幹道環繞，客戶與貨運進出都方便

🏬 店面亮點 ✦ 挑高3米2，空間不壓迫，陳列與招牌都有發揮餘地 ✦ 原木色天花與木紋地板，整面木作層架與收納櫃已完成，風格溫潤乾淨 ✦ 縱深長、動線一路到底，前段接待、後段作業可清楚分區 ✦ 後段設有廚房，員工用餐、備料都有自己的空間 ✦ 地下室以內梯連通，可作倉儲、備品或工作區使用

📖 周邊環境 ✦ 新喜公園、德惠公園都在100公尺左右，店門外就有綠意 ✦ 全聯福利中心中山德惠店約168公尺，日常補貨方便 ✦ 花博公園新生園區約221公尺，新生公園約282公尺，假日人潮與休閒客群集中 ✦ 美廉社北市德惠店約226公尺、美廉社中山民權東店約233公尺 ✦ 臺北市立聯合醫院附設中山門診部約267公尺，看診、回診的人流就在附近 ✦ 家樂福台北農安店約373公尺，第二果菜批發市場約501公尺，餐飲業進貨方便

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合什麼業種？——挑高明亮、木作陳列完整，工作室、美業、選物店、輕餐飲都有發揮空間，實際營業項目請依相關法規確認。 ✧ 地下室怎麼用？——以內梯從店內直接上下，不必繞到外面，可當倉庫或後場工作區。 ✧ 貸款怎麼評估？——店面貸款條件可依個人及銀行審核結果評估，我們可協助洽詢。