吉林金店面(三)

📖 地段與人流 吉林路與德惠街一帶，是中山區北段的老字號生活商圈，街頭巷尾都是天天出門買東西的在地住戶。 騎樓下的人潮穩定，不靠觀光客，靠的是住在這裡的每一戶人家。 ✦ 吉林路德惠街商圈，臨主要道路，住戶生活人流穩定 ✦ 臨路騎樓店面，面寬完整，招牌與展示面能見度高 ✦ 周邊住宅密集，餐飲、零售、服務業都有基本客群

🚇 交通動線 ✦ 吉林路底公車站牌在周邊，685、紅57等路線往來市區 ✦ 吉林路、德惠街雙向動線，車流進出清楚 ✦ 往民權東路、民族東路方向移動都順路

🏬 店面亮點 ✦ 臨路騎樓店面，玻璃門面通透，路過的人一眼看得到店內 ✦ 一樓開放格局，沒有多餘隔間，陳列與座位規劃彈性大 ✦ 附地下室空間，可作倉儲備料或延伸使用，前場後場分開 ✦ 騎樓空間寬敞，雨天顧客也能從容進出 ✦ 一般零售業用途，適合各類零售與服務業種

📖 周邊環境 ✦ 新祿公園48公尺，周邊綠意帶來散步人潮 ✦ 美廉社北市德惠店60公尺、全聯福利中心中山德惠門市83公尺，日常採買人流集中 ✦ 全聯福利中心中山吉林小時達專門店95公尺，社區消費熱度看得見 ✦ 德惠公園114公尺、花博公園新生園區137公尺、新生公園154公尺，假日人潮外溢 ✦ 家樂福台北農安二店510公尺，大型賣場就在生活圈內

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 未來想自用可以嗎？——一般零售業用途，一樓開放格局搭配地下室後場，自用開店或續租收益都有彈性。 ✧ 貸款怎麼評估？——店面貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。