
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 12.8 坪 |
| 樓層 | 9F/共16F |
| 屋齡 | 51.3 年 |
| 建築完成 | 1975 年 6 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 敦化南北路(B區)原住3.住3-2 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 台北市大安區敦化南路二段 |
公設比約 21%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 推開窗即是敦化南路鬱鬱蔥蔥的林蔭綠帶,市中心難得的舒心視野。 座落大安精華地段,下樓即享成熟機能,生活步調從容且優雅。 給想要進駐大安核心、追求安定居住質感的你,最理想的成家起點。 ✦ 敦化南路林蔭大道旁,環境綠意盎然、街廓舒適 ✦ 居大安核心精華生活圈,地段保值且機能成熟 ✦ 社區磁卡進出管制,出入動線安全無虞
🛋 居住亮點 ✧ 座北朝南,室內採光較為穩定,也能減少午後西曬影響 ✧ 高樓視野開闊,將敦南樹海與繁華街景收納入室 ✧ 全室水電管路已重配重拉,入住安心免去翻修煩惱 ✧ 社區24小時管理,守護出入安全
📖 生活機能 ✦ 家樂福超市大安敦化南店距約17公尺,下樓日常採買零距離 ✦ 平安公園距約78公尺、居安公園距約169公尺,散步運動隨時出發 ✦ 距信維市場約347公尺、公有成功市場約487公尺,生鮮採買選擇多樣 ✦ 距全聯福利中心大安居安店約337公尺,滿足家庭日常儲糧補給
🏡 這個家,適合這樣的你 早晨在柔和採光中醒來,站在窗邊看著敦化南路綠意開啟一天; 傍晚下班順路到樓下超市買齊生鮮食材,或至鄰近公園散步卸下整日疲憊。 假日的午後,在明亮的客廳裡靜靜閱讀,享受市中心難得的靜謐與從容。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 房子水電狀況如何?需要花大錢翻新嗎?——全室水電管路均已重配重拉,免去老舊管線顧慮,入住更安心。 ✧ 平日包裹收發與居家安全如何?——社區採24小時管理,並設置磁卡門禁管制,居住出入安全有保障。 ✧ 採光與朝向如何?——座北朝南座向,室內光線溫和穩定,通風條件良好。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 748 筆:25% 分位 103.4・中位 129.4・75% 分位 148.1 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 121.31 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年07月)。
大安森林公園站
大安森林公園站

物件編號 WS63026|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。