基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 45.8 坪 |
| 樓層 | 11F／共12F |
| 屋齡 | 21.3 年 |
| 建築完成 | 2005 年 4 月 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 民光路站（鄰近） |
| 位置 | 桃園市桃園區中正三街 |
面積拆解
權狀總坪45.8 坪
主建物21.5 坪
附屬建物3.6 坪
公共設施20.8 坪
土地持分6.3 坪
車位11.7 坪
公設比約 27%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 緊鄰未來捷運綠線G09站
- 屋齡年輕樓層漂亮
- 社區24小時管理 公設完善豐富
- 近學校、夜市、車站機能超強
- 鬧中取靜 交通便利
生活機能
| 公園 | 永康公園 | 步行約 404 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 向陽公園 | 步行約 443 公尺 |
| 公園 | 溫州公園 | 步行約 622 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心桃園永安 | 步行約 369 公尺 |
| 超市 | 美廉社桃園長春二店 | 步行約 455 公尺 |
| 市場 | 力行市場 | 步行約 206 公尺 |
| 市場 | 中正三街果菜市場 | 步行約 747 公尺 |
| 國小 | 私立康萊爾國小 | 步行約 250 公尺 |
| 國小 | 私立康萊爾雙語中小學 | 步行約 250 公尺 |
| 國中 | 市立桃園國中 | 步行約 676 公尺 |
| 國中 | 市立慈文國中 | 步行約 728 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 3230 筆：25% 分位 34.2・中位 39.1・75% 分位 45.1 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 35.9 萬/坪（較去年 +1%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
藝文．天下大觀四房+坡車
桃園區｜大樓｜4房2廳2衛｜50.8坪
1,818 萬
冠桃園大三房坡車
桃園區｜大樓｜3房2廳2衛｜47.2坪
1,398 萬
大興敦煌精美4房
桃園區｜大樓｜4房2廳2衛｜46.3坪
1,398 萬
中國江山B-美妝大三房
桃園區｜大樓｜3房2廳2衛｜37.2坪
1,388 萬
中國江山E-典雅美3房
桃園區｜大樓｜3房2廳2衛｜30.2坪
1,298 萬
寶祥縣寶A-全新裝潢3室車
桃園區｜大樓｜3室2廳2衛｜48.4坪
1,298 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS62472｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。