廈安站8米巷邊間明亮一樓

📖 地段與人流 位處8米寬敞活巷，門前進出動線寬闊順暢 一樓邊間雙面採光能見度高，適合在地深耕型店面或辦公據點。 ✦ 8米寬敞街巷，往來車流與行人進出動線開闊 ✦ 邊間三角窗效應，臨路門面醒目、招牌展示效果佳 ✦ 鄰近未來捷運廈安站，商圈未來發展動能可期

🚇 交通動線 ✦ 鄰近未來捷運廈安站，具備大眾運輸軌道建設發展潛力 ✦ 緊鄰中華路二段主要聯外幹道，往來各區交通路網順暢 ✦ 8米路寬適中，客戶來訪或貨運裝卸進出相對便利

🏬 店面亮點 ✦ 門前自家空間方便停車，兼顧營業進出與自用便利性 ✦ 座北朝南黃金帝王向，室內採光穩定，也能減少午後西曬影響 ✦ 邊間明亮且側邊與後方均留有防火巷，自然通風與採光條件極佳 ✦ 另有一通風地下室空間可彈性運用，收納儲藏或空間規劃效益大 ✦ 法定用途為住家用，空間格局好規劃，住辦或純商業進駐皆具彈性

📖 周邊環境 ✦ 鄰近青年公園，大片綠地環繞，周邊居住人口密集凝聚力強 ✦ 雙和市場生活機能成熟，在地常態性採買與人流穩定匯聚 ✦ 中華路二段沿線生活商圈完整，民生日常所需一應俱全

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 門前停車方便嗎？——一樓門前自家範圍可供停車，免去周邊尋找車位的困擾，客戶臨停也從容。 ✧ 空間除了門面還有其他收納運用嗎？——室內另有一通風地下室空間可彈性規劃，有效釋放地面層營業坪效。 ✧ 屋況通風採光表現如何？——邊間優勢加上側邊與後方均有防火巷間距，座北朝南光線充足且空氣流通良好。