
| 型態 | 住宅・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 1房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 9.6 坪 |
| 樓層 | 4F/共7F |
| 屋齡 | 30.1 年 |
| 建築完成 | 1996 年 7 月 |
| 座向 | 座西朝東 |
| 法定用途 | 一般事務所、集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住4及商2 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 忠孝復興站(鄰近) |
| 位置 | 台北市大安區復興南路一段 |
公設比約 31%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 想在大安區有一個自己的空間,總覺得門檻很高。 復興南路一段的巷弄裡,這間小宅把距離拉近了—— 捷運、商圈、市場都在步行生活圈,日常不用將就。 ✦ 大安區核心地段,生活圈成熟、區位保值 ✦ 敦化國小、仁愛國中明星學區 ✦ 巷弄鬧中取靜,出入緊鄰復興南路主幹道
🚇 交通動線 ✦ 距忠孝復興捷運站約400米,板南線、文湖線雙線交會 ✦ 鄰近市民大道高架,開車聯外動線快速
🛋 居住亮點 ✧ 一層六戶,住戶單純,居住環境好維護 ✧ 全室木作收納規劃,衣櫃、展示櫃與梳妝空間一次到位 ✧ 配有簡易流理台,輕食料理與日常沖泡都方便 ✧ 凸窗窗台設計,白天室內光線明亮 ✧ 大樓24小時管理,晚歸也安心
📖 生活機能 ✦ 忠孝市場步行約180米,新鮮食材直送日常餐桌 ✦ 微風廣場約130米,百貨購物與餐飲選擇就在轉角 ✦ citysuper、家樂福、大全聯多家超市步行可達,採買自由選 ✦ 7-ELEVEN、路易莎咖啡就在巷口生活圈 ✦ 台安醫院、中心綜合醫院鄰近,日常照護有依靠
🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的一天,是搭雙線捷運通勤上班, 下班在微風廣場吃頓晚餐、再散步回安靜的巷弄—— 這個空間剛剛好:收納都做好了、機能都在樓下, 把時間留給自己,而不是留給整理與奔波。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 工作與居住可以並存嗎?——法定用途含一般事務所與集合住宅,住辦皆宜,實際使用規劃歡迎現場洽詢。 ✧ 想買來收租,租客好找嗎?——捷運站與商圈步行圈內的小宅,一直是租屋市場詢問度高的類型,周邊機能對租客也相當友善。
| 公園 | 琉公圳公園 | 步行約 91 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 微風廣場 | 步行約 134 公尺 |
| 公園 | 琉公公園 | 步行約 157 公尺 |
| 超市 | citysuper復興店 | 步行約 318 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北忠孝東店 | 步行約 335 公尺 |
| 市場 | 忠孝市場 | 步行約 179 公尺 |
| 醫院 | 中心綜合醫院 | 步行約 369 公尺 |
| 醫院 | 台安醫院 | 步行約 446 公尺 |
| 國小 | 市立懷生國小 | 步行約 235 公尺 |
| 國小 | 市立敦化國小 | 步行約 560 公尺 |
| 國中 | 市立懷生國中 | 步行約 480 公尺 |
| 國中 | 私立復興實驗高中國中部 | 步行約 564 公尺 |
750 公尺內實測距離,僅供參考。
敦化國小、仁愛國中
學區以戶政與教育局公告為準。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「華廈」實價登錄近三季 356 筆:25% 分位 90.2・中位 105.1・75% 分位 126.2 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪(較去年 +3%,統計至 115年06月)。


物件編號 WS62178|LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。