力麒人文河景四房美邸

中正區|捷運古亭站|4房2廳2衛|87.8坪|大樓|開價 9,888 萬

捷運古亭站有車位降價新上架

基本資料

型態住宅・大樓
格局4房2廳2衛
權狀坪數87.8 坪
樓層11F/共18F
屋齡15.1 年
建築完成2011 年 7 月
座向座北朝南
法定用途集合住宅
用途分區商3(原商2)、住3-1
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯
捷運松山新店線 古亭站(鄰近)
位置台北市中正區和平西路一段

面積拆解

權狀總坪87.8 坪
主建物41.7 坪
附屬建物6.3 坪
公共設施39.8 坪
土地持分9.2 坪
車位14.1 坪

公設比約 35%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 力麒代表作品
  • 雙併單純 全天候管理
  • 百萬設計裝潢 屋況佳
  • 近雙線捷運古亭站
  • 看河景俯瞰台大古蹟

物件介紹

📖 地段優勢 古亭、螢橋這一帶,是台北鬧中帶靜、人文薈萃的地段, 高樓上看得到河景、俯瞰台大古蹟,是難得的城市風景。 ✦ 鄰近古亭雙線捷運,人文與生活機能成熟 ✦ 高樓層看河景、俯瞰台大古蹟,視野開闊 ✦ 螢橋、南門商圈環繞,生活便利

🚇 交通動線 ✦ 鄰近雙線捷運古亭站,往來市中心與跨區便利 ✦ 主要幹道與公車動線密集,聯外快速 ✦ 近南門、公館生活圈,交通選擇多元

🛋 居住亮點 力麒建設的代表作品,雙併單純、百萬設計裝潢,屋況佳, 高樓的河景與充足採光,搭配子母車位,是質感換屋的理想選擇。 ✧ 力麒建設代表作,建築與規劃質感俱佳 ✧ 雙併單純,隱私與居住品質佳 ✧ 百萬設計裝潢、屋況佳,接手即可入住 ✧ 高樓層看河景、視野開闊,採光通透 ✧ 附坡道平面子母車位,停車從容 ✧ 24小時全天候管理,居住安心

📖 生活機能 公園、市場、醫療都在步行圈,人文地段機能扎實。 ✦ 螢橋公園、南昌公園等綠地環繞,散步運動就在附近 ✦ 南門市場、自強市場採買方便 ✦ 郵政醫院、婦幼院區等醫療資源鄰近,就醫便利

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要一個有河景、有質感的家—— 高樓的視野、力麒的品牌、百萬的裝潢, 在古亭人文的生活圈裡,給家人從容而精緻的日常。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 景觀如何?——高樓層看得到河景、俯瞰台大古蹟,視野開闊。 ✧ 屋況與車位?——百萬設計裝潢、屋況佳可即刻入住,附子母車位。 ✧ 建商與管理?——力麒建設代表作、雙併單純,24小時全天候管理。

生活機能

公園螢橋公園步行約 33 公尺
公園南昌公園步行約 217 公尺
公園南福香草綠地步行約 359 公尺
超市全聯福利中心中正牯嶺步行約 202 公尺
超市Jasons Market Place台北和平店步行約 464 公尺
市場自強市場步行約 196 公尺
市場古亭市場步行約 589 公尺
醫院郵政醫院步行約 182 公尺
醫院台北市立聯合醫院婦幼院區步行約 234 公尺
國小市立螢橋國小步行約 230 公尺
國小市立河堤國小步行約 584 公尺
國中私立強恕中學附設國中部步行約 261 公尺
國中市立中正國中步行約 602 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 126
25% 88
中位 117.7
75% 132

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 439 筆:25% 分位 88・中位 117.7・75% 分位 132 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.24 萬/坪(較去年 +12%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 7,910 萬,本息平均攤還每月約 300,359

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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