基本資料
| 型態 | 店面・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 2室2衛 |
| 權狀坪數 | 67.3 坪 |
| 土地坪數 | 18.6 坪 |
| 樓層 | 1-2F／共7F |
| 屋齡 | 22.5 年 |
| 建築完成 | 2004 年 2 月 |
| 座向 | 座南朝北 |
| 法定用途 | 一般零售業(甲乙組) |
| 用途分區 | 商業區(供一般商業使用) |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 12 |
| 社區 | 大直商務中心 |
| 捷運 | 文湖線 劍南路站（鄰近） |
| 位置 | 台北市中山區明水路 |
這間的重點
- 近美麗華商圈，穩定收租中
- SRC結構造，內梯1+2樓
- 使照高度4米2，二樓3米2
- 附坡道平面車位
- 近捷運建南路站約500公尺
生活機能
| 公園 | 永直公園 | 步行約 219 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 美麗新廣場MIRANEW SQUARE | 步行約 298 公尺 |
| 公園 | 彩虹森林&哈皮樂園美麗新廣場 | 步行約 298 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大直實踐 | 步行約 281 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大直明水 | 步行約 310 公尺 |
| 國小 | 市立永安國小 | 步行約 416 公尺 |
| 國小 | 市立大直國小 | 步行約 606 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 80.58 萬/坪（較去年 +2%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
中山南京收租金店面I
中山區｜華廈｜OPEN+1衛｜68.8坪
7,880 萬
晴光商圈收租店面
中山區｜華廈｜1廳1衛｜38.6坪
8,400 萬
松江六福潛力店辦
中山區｜大樓｜OPEN｜261.5坪
8,800 萬
民權大土地三角窗透天
中山區｜透天｜3房3廳2衛｜56.3坪
9,900 萬
松江南京人潮透天金店
中山區｜透天｜3房3廳3衛｜64.4坪
9,900 萬
中山民生預售店面
中山區｜大樓｜OPEN｜46.4坪
5,888 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS40559｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。