基本資料
| 型態 | 店面・華廈 |
|---|---|
| 格局 | OPEN |
| 權狀坪數 | 55.1 坪 |
| 土地坪數 | 9.2 坪 |
| 樓層 | 1F／共7F |
| 屋齡 | 48.7 年 |
| 建築完成 | 1977 年 12 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 辦公室｜辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 住4.商2 |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 8 |
| 捷運 | 板南線 忠孝敦化站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區忠孝東路四段 |
這間的重點
- 東區一級商圈金店面
- 近大巨蛋 人潮聚集
- 百貨店家林立 商業活絡
- 面寬醒目 坪效大
- 收租穩定 投報佳
生活機能
| 公園 | 敦仁公園 | 步行約 296 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 琉公公園 | 步行約 409 公尺 |
| 公園 | 光信綠地 | 步行約 473 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心大安敦南 | 步行約 244 公尺 |
| 超市 | 家樂福台北忠孝東店 | 步行約 361 公尺 |
| 醫院 | 中心綜合醫院 | 步行約 259 公尺 |
| 醫院 | 宏恩綜合醫院 | 步行約 397 公尺 |
| 國小 | 市立仁愛國小 | 步行約 514 公尺 |
| 國中 | 私立復興實驗高中國中部 | 步行約 199 公尺 |
| 國中 | 市立仁愛國中 | 步行約 368 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 107.24 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
東區醒目康是美店王
大安區｜華廈｜OPEN｜141.1坪
18,000 萬
忠孝敦化金店面
大安區｜華廈｜2廳1衛｜50.1坪
17,900 萬
&忠孝復興東區鑽石店霸
大安區｜華廈｜OPEN｜50.1坪
17,688 萬
信義安和角窗金店面
大安區｜大樓｜3室1廳1衛｜72.4坪
16,888 萬
忠孝敦化絕品金店
大安區｜華廈｜0房2廳1衛｜51.9坪
15,800 萬
仁愛安和都更一樓+車位
大安區｜大樓｜12室2廳2衛｜99.6坪
14,900 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS40073｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。