雙敦近捷運電梯四房

📖 地段優勢 早上牽著孩子走出巷口，對面就是美仁一號公園，綠蔭一路陪到學校門口。 敦化國小、敦化國中都是實際設籍學區，孩子一路讀上去，都不必再為學區搬一次家。 生活圈落在小巨蛋與南京東路商圈之間，上班族通勤、全家日常採買都順手。 ✦ 敦化國小、敦化國中實際設籍學區 ✦ 美仁一號公園就在門前，社區周邊被三座公園包圍 ✦ 南京東路四段生活圈，銀行、餐廳、商辦機能成熟 ✦ 雙併規劃，社區戶數單純

🚇 交通動線 ✦ 鄰近台北小巨蛋站，松山新店線往南京復興、中山、西門一線到達 ✦ 南京東路、敦化北路、光復北路幹道環繞，開車往松山機場、東區都方便

🛋 居住亮點 ✧ 三面採光，客廳整排落地窗通往陽台，白天不開燈也明亮，通風舒適 ✧ 全室鋪設人字拼木紋地板，搭配天花線板與嵌燈，整體質感溫潤 ✧ 客餐廳與臥室以花草壁紙做主牆，每個房間都有自己的表情 ✧ 一字型長廚房兩側都是收納櫃與檯面，料理備餐空間寬裕 ✧ 衛浴保留浴缸，下班回家能好好泡個澡；玄關有鏡面牆與木作穿鞋椅 ✧ 多處陽台鋪上木棧板，晾衣、放洗衣機、擺幾盆植栽都有地方

📖 生活機能 ✦ 美仁一號公園58公尺、寧安公園123公尺、美仁二號公園128公尺，散步溜小孩隨時出門 ✦ 健康路小菜市場228公尺、台北市公有中崙市場337公尺，買菜選擇多 ✦ 美廉社松山南京東店238公尺、全聯福利中心松山中崙372公尺，日用品補貨方便 ✦ 博仁綜合醫院383公尺、三軍總醫院松山分院429公尺，看診就醫不必跑遠 ✦ 市立敦化國小495公尺、市立敦化國中605公尺，通學路程短

🏡 這個家，適合這樣的你 如果你的早晨是先送孩子到校門口，再走到捷運站搭車上班， 傍晚接完孩子順路到市場買把青菜，晚餐後一家人到公園繞一圈—— 你會喜歡這裡：學校、公園、市場都在步行範圍， 每個孩子都能有自己的房間，大人也保有一間書房或工作室。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 孩子的學區確定嗎？——敦化國小、敦化國中皆為實際設籍學區，求學階段一路銜接。 ✧ 社區有管理嗎？——社區為12小時管理，雙併規劃、出入住戶單純。 ✧ 室內需要大整理嗎？——地板、壁紙、燈具與木作都已整理到位，廚房與衛浴可依個人習慣再微調。 ✧ 法定用途是什麼？——法定用途為集合住宅、辦公室，實際登記內容以權狀為準。