國館大面寬庭院金店辦

📖 地段與人流 國父紀念館生活圈的巷弄裡，特色餐廳、咖啡店與日式食堂一間接著一間，是許多人專程來打卡的街區。 大面寬門面前後臨巷，招牌從兩個方向都看得見，來客好找、品牌好記。 想在大安東區找一個有門面、有庭院、又有地下空間的據點，這裡條件完整。 ✦ 巷內特色餐飲名店聚集，來訪人潮穩定 ✦ 大面寬門面，招牌醒目、展示效果好 ✦ 前後臨巷，進出與展示面都多一個方向 ✦ 光復南路生活圈，周邊住宅密集，在地消費力穩定

🚇 交通動線 ✦ 淡水信義線信義安和站生活圈，往信義計畫區、大安、中正一線直達 ✦ 鄰近光復南路、仁愛路幹道，開車進出與送貨動線順暢

🏬 店面亮點 ✦ 前院附大車庫，自用停車或規劃戶外座位區都有彈性 ✦ 地面層搭配地下室，內梯上下連通，空間可分層使用 ✦ 地下室另有外梯獨立進出，作為倉儲、工作室或獨立營業空間都方便 ✦ 室內有廚房與衛浴配置，作為餐飲、工作室或店住使用都好規劃 ✦ 集合住宅用途，住辦皆宜，自用經營或出租收租都可評估

📖 周邊環境 ✦ 光信公園約67公尺，巷弄綠地讓街區更有氛圍 ✦ 家樂福台北仁愛二店約100公尺、全聯福利中心大安仁愛約162公尺，進貨補貨方便 ✦ 國泰綜合醫院約158公尺，醫療機能完整 ✦ 家樂福台北延吉店約188公尺，日常採買選擇多 ✦ 中山公園約214公尺、敦安公園約302公尺，街區綠意充足 ✦ 台北市公有光復市場約450公尺，周邊生活人口穩定

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合做什麼業種？——大面寬門面加上前院，適合餐飲、咖啡、選物店、工作室或品牌展示空間。 ✧ 地下室好用嗎？——地下室有外梯可以獨立進出，也有內梯與地面層相連，可以分開出租，也可以合併使用。 ✧ 停車與送貨方便嗎？——前院附大車庫，前後臨巷，送貨與停車動線都比一般店面單純。