房貸月付試算

想知道這間房子每個月要繳多少？填「房價、貸款成數、年利率、年限」四個數字，下面馬上算出每月應繳、貸款總額、自備款和總利息。改任何一格，金額立刻跟著變。

這幾個數字怎麼看

• 自備款：房價扣掉銀行借你的那一段，要自己先準備好的現金；裝潢、稅費、代書費還要另外抓。
• 貸款成數：銀行願意借你房價的幾成，會看屋齡、地點、以及你的收入與信用條件。
• 年利率：跟著市場與各家銀行方案走，簽約前一定要問清楚是不是首年優惠。
• 本息平均攤還：每個月繳一樣的錢，裡面同時還利息和本金，最常見的還款方式。

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