東區頂好邊間名店

台北市大安區忠孝東路四段

捷運忠孝敦化站
格局OPEN
權狀坪數15.2 坪
屋齡38.8 年
樓層4F/共15F
型態店面・大樓
單價84 萬/坪

基本資料

型態店面・大樓
格局OPEN
權狀坪數15.2 坪
土地坪數1.2 坪
樓層4F/共15F
屋齡38.8 年
建築完成1988 年 1 月
座向座北朝南
法定用途一般零售業
用途分區商4(原屬住
管理日間管理
電梯有
面臨路寬40
捷運板南線 忠孝敦化站(鄰近)
位置台北市大安區忠孝東路四段

這間的重點

  • 忠孝敦化站捷運約60公尺
  • 低總價擁有東區店面
  • 邊間採光明亮,廣告效益佳
  • 頂好名店商城人潮集中

物件介紹

📖 地段與人流 東區頂好一帶,是台北人潮最穩定的商圈之一, 就在忠孝敦化捷運站旁,人流與消費力都是現成的。 ✦ 忠孝敦化捷運站就在旁邊,出站即達 ✦ 頂好名店商城人潮集中,商圈消費力強 ✦ 東區核心地段,商業氛圍成熟穩定

🚇 交通動線 ✦ 距忠孝敦化捷運站約60公尺,客源與通勤極便利 ✦ 忠孝東路、敦化南路雙主幹道商圈,聯外方便 ✦ 名店商城既有人流,來客動線自然匯聚

🏬 店面亮點 頂好名店商城內的邊間店位,採光明亮、廣告效益佳, 用相對低的門檻,在東區核心佈局一個穩定的店面資產。 ✦ 商城內邊間店位,兩面臨走道、能見度高 ✦ 邊間採光明亮,招牌與展示廣告效益佳 ✦ OPEN開放格局,隔間陳列彈性大 ✦ 低總入手東區核心店位,資金門檻相對輕

📖 周邊環境 百貨、超市、書店與醫療環繞,聚客能量充足。 ✦ 全聯、家樂福忠孝東店鄰近,日常採買方便 ✦ 誠品生活敦化店等品牌據點在生活圈,帶動人流 ✦ 中心綜合醫院鄰近,就醫便利

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 位置人流好嗎?——就在忠孝敦化站旁、頂好名店商城內,人流與能見度都是現成優勢。 ✧ 適合做什麼?——商城邊間店位,服飾、選物、美妝或服務型品牌都合適。

生活機能

學校

  • 市立仁愛國小步行 8 分647 公尺
  • 市立懷生國小步行 9 分686 公尺
  • 私立復興實驗高中國中部步行 3 分222 公尺
  • 市立仁愛國中步行 6 分514 公尺

購物

  • 全聯福利中心大安敦南步行 1 分80 公尺
  • 家樂福台北忠孝東店步行 2 分129 公尺
  • 忠孝市場步行 7 分576 公尺

醫療

  • 中心綜合醫院步行 1 分36 公尺
  • 宏恩綜合醫院步行 5 分361 公尺

休閒

  • 敦仁公園步行 2 分153 公尺
  • 琉公公園步行 2 分181 公尺
  • 微風廣場步行 6 分450 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 102.32 萬/坪(較去年 -14%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,024 萬,本息平均攤還每月約 38,881 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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