陽明山柏園泳池別墅

台北市士林區莊頂路

降價
格局5房4廳3衛
權狀坪數149.9 坪
屋齡49.7 年
樓層地上 1 層/地下 2 層
型態住宅・別墅
單價52 萬/坪

基本資料

型態住宅・別墅
格局5房4廳3衛
權狀坪數149.9 坪
樓層地上 1 層/地下 2 層
屋齡49.7 年
建築完成1977 年 2 月
座向座西朝東
法定用途住宅
用途分區保護區
管理24小時管理
位置台北市士林區莊頂路

面積拆解

權狀總坪149.9 坪
主建物121.2 坪
附屬建物28.7 坪
土地300.7 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 俯瞰至善路綠意景觀
  • CP值高百大企業主為鄰
  • 沈穩氣派隱富別墅社區
  • 獨棟獨院泳池別墅
  • 24小時警衛管理嚴謹安全

物件介紹

📖 地段優勢 站在陽台往外看,整片山谷與至善路一帶的綠意就在眼前,視線沒有任何遮擋。 社區有24小時警衛把關,獨棟獨院、自家泳池,隱私與安全同時顧到。 這是一個讓你下班回到家,就能把城市留在山腳下的地方。 ✦ 陽明山別墅社區,鄰居多為企業主,整體氛圍沉穩低調 ✦ 獨棟獨院規劃,與鄰棟保有距離,進出不受打擾 ✦ 地勢居高,俯瞰至善路方向的山林綠意 ✦ 社區道路兩旁植栽整齊,入口動線清楚

🛋 居住亮點 ✧ 私人泳池位於庭院一側,周圍有椰子樹與綠籬圍繞,在家就有度假感 ✧ 多個大面寬客廳,整排落地窗把山景直接帶進室內,採光明亮 ✧ 客廳挑高天花搭配水晶吊燈,空間氣派開闊 ✧ 室內設有岩石造景牆與浴池造景,空間很有渡假會館的氛圍 ✧ 廚房有中島與整排廚具,料理與備餐空間寬敞 ✧ 多處陽台與平台環繞,早晚都能在戶外喝茶看山 ✧ 室內地坪以明亮拋光石英磚為主,牆面整理清爽,可依喜好重新佈置

📖 生活機能 ✦ 陽明山公園生活圈,假日踏青、散步方便 ✦ 日常採買可到文化大學周邊的家樂福 ✦ 周邊以山林別墅住宅為主,入夜後環境寧靜

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的工作每天都在會議與數字之間打轉, 你需要的或許是一個開車上山就能完全放下的地方: 早上在泳池邊伸展,看著雲從山谷飄過; 傍晚和家人在客廳看山色轉暗,週末請好友來家裡辦一場私人派對—— 這間別墅給你的,是空間,也是距離。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 山上住安全嗎?——社區設有24小時警衛管理,獨棟之間保有距離,隱私與門禁兼顧。 ✧ 房子要大整理嗎?——室內牆面與地坪整理乾淨,空間方正寬敞,可直接依自己的風格佈置家具。 ✧ 室內是分層使用嗎?——依地勢分層規劃、內梯連通,公共空間與臥室可以清楚分區,接待親友不影響家人作息。

影片

陽明山柏園泳池別墅 影片

生活機能

學校

  • 市立陽明山國小步行 8 分623 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 52
25% 64.1
中位 79.5
75% 115.9

同區「透天厝」實價登錄近三季 25 筆:25% 分位 64.1・中位 79.5・75% 分位 115.9 萬/坪

貸款月付試算

貸款 6,240 萬,本息平均攤還每月約 236,933 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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