東區角間優質店面

📖 地段與人流 忠孝東路四段的東區商圈，是台北人逛街、聚餐、約會的第一站。 這間店落在巷口轉角，兩條街的人潮都會經過門前。 商圈裡難得的角間全店面，自用開店或長期收租都站得住。 ✦ 東區商圈內的轉角位置，雙面臨路，門面與招牌能見度高 ✦ 周邊服飾、美髮、餐飲店家林立，人聲鼎沸、適合文武百業 ✦ 步行可到H&M、UNIQLO等大型品牌門市，商圈人流穩定 ✦ 商圈中角間釋出不多，稀有度高

🚇 交通動線 ✦ 距忠孝敦化站約450公尺，板南線出站順路就到 ✦ 鄰近國父紀念館站，雙捷運站生活圈 ✦ 忠孝東路、延吉街一帶車流不斷，路過的人潮與車潮都是潛在客源

🏬 店面亮點 ✦ 一樓角間全店面，轉角大面落地窗，展示面完整 ✦ 店內設有內梯直通地下室，地下室可作倉儲、工作室或延伸營業空間 ✦ 一樓後段規劃廚房與廁所，餐飲業進駐的基本配置已具備 ✦ 大門設在轉角處，入口顯眼、客人好找 ✦ 門前另有平台空間，可作為候位或展示區運用

📖 周邊環境 ✦ 全聯大安正聲約133公尺，店家補貨採買方便 ✦ 國泰綜合醫院約268公尺，周邊上班族、看診人潮多 ✦ 家樂福台北仁愛二店約324公尺，大型賣場就在生活圈 ✦ 延吉公園約369公尺，商圈裡少見的綠地 ✦ 國父紀念館周邊綠帶，假日人流延伸到整個商圈

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合做什麼行業？——轉角門面與商圈人流兼具，餐飲、服飾、美業、選物店都適合評估。 ✧ 地下室可以用嗎？——店內有內梯直通地下室，可作為倉庫或延伸空間，實際使用範圍請現場確認。