皇翔御琚名邸

台北市信義區忠孝東路五段

捷運象山站有車位
格局OPEN
權狀坪數246.9 坪
屋齡15.8 年
樓層9F/共17F
型態住宅・大樓
單價237.6 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局OPEN
權狀坪數246.9 坪
樓層9F/共17F
屋齡15.8 年
建築完成2011 年 1 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住宅區(信
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 象山站(鄰近)
位置台北市信義區忠孝東路五段

面積拆解

權狀總坪246.9 坪
主建物104.6 坪
附屬建物17.6 坪
公共設施124.7 坪
土地持分47.2 坪
車位53.3 坪

公設比約 37%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 信義計畫區頂級豪宅代表作
  • 花崗石外觀門廳挑高氣派
  • 皇家級俱樂部泳池 跑步道健身房 設施齊全
  • 高樓景觀佳 漂亮中庭花園
  • 另附4個平面車位

物件介紹

📖 地段優勢 早晨推開窗,遠處是象山的山稜線,樓下是修剪成圓形圖騰的中庭花園。 皇翔御琚坐落信義計畫區邊緣的林蔭街廓,城市機能就在身邊,回家卻是安靜的。 高樓視野、俱樂部公設、坡道平面車位,一次到位,換屋升級不必再妥協。 ✦ 信義計畫區指標豪宅代表作,社區規劃完整 ✦ 花崗石外觀搭配挑高門廳,入口圓頂造景氣派有份量 ✦ 街道兩側行道樹成蔭,社區周邊環境整潔寧靜 ✦ 鄰近象山與信義商圈,假日登山、平日逛街都方便

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運淡水信義線象山站,一線直達信義計畫區與市中心 ✦ 忠孝東路主幹道串連,開車往來東區與市中心動線順暢

🛋 居住亮點 ✧ 高樓層景觀開闊,窗外可遠眺象山與周邊綠帶 ✧ 室內為OPEN毛胚狀態,大面窗環繞、多處陽台,格局可依家庭需求從零規劃 ✧ 皇家級俱樂部公設:泳池、跑步道、健身房齊全,運動不必出社區 ✧ 中庭花園綠意層次豐富,從室內往下看就是一幅造景 ✧ 社區24小時管理,出入有人把關 ✧ 坡道平面車位,另附四個平面車位,全家人的車都有位置停

📖 生活機能 ✦ 安康公園89公尺、松德公園171公尺,散步遛小孩就在家門口 ✦ 寶麗廣場390公尺,購物餐飲一站完成 ✦ citysuper信義店302公尺,進口食材與日常採買方便 ✦ 象山公園456公尺,週末往象山步道出發很近 ✦ 家樂福台北松德店486公尺、微風南山超市606公尺,大量補貨與精緻採買都有選擇 ✦ 虎林街黃昏市場597公尺,下班順路買生鮮

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你想要的,是早上在俱樂部游完泳再出門, 傍晚把車開進坡道平面車位,搭電梯直接回家; 假日帶家人到象山走一圈,回來在窗邊看著山景喝杯咖啡—— 這裡把城市的便利和回家的從容,放在同一個地址。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 室內還沒裝潢,有什麼好處?——毛胚空間沒有拆除成本,隔間、動線、建材都能照自己的生活習慣一次規劃到位。 ✧ 車子多停得下嗎?——坡道平面車位不必等機械升降,另附的平面車位讓多車家庭不用煩惱。 ✧ 社區公設有哪些?——泳池、跑步道、健身房等俱樂部設施齊全,加上中庭花園,日常休閒在社區內就能完成。

生活機能

學校

  • 博愛國小運動中心步行 1 分33 公尺
  • 市立博愛國小步行 1 分38 公尺
  • 市立興雅國中步行 1 分38 公尺

購物

  • citysuper信義店步行 4 分302 公尺
  • 美廉社信義虎林店步行 6 分486 公尺
  • 虎林街黃昏市場步行 7 分597 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設信義門診部步行 7 分592 公尺

休閒

  • 安康公園步行 1 分89 公尺
  • 松德公園步行 2 分171 公尺
  • 念儒公園步行 3 分257 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 237.6
25% 89.7
中位 113
75% 151.5

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 410 筆:25% 分位 89.7・中位 113・75% 分位 151.5 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 38,400 萬,本息平均攤還每月約 1,458,051 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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