後山埤增值壹樓

📖 地段與人流 走出後山埤站，咖啡館、超商、銀行一路排開，街口停滿的機車就是人流最好的證明。 這裡是五分埔與後山埤生活圈的交會點，住戶多、日常消費穩定。 老公寓的臨路店面，有現成租客、土地持分紮實，收租與長期持有兩頭都顧得到。 ✦ 後山埤捷運商圈，周邊店家林立，消費人潮穩定 ✦ 五分埔商圈生活圈內，這類型店面釋出不多 ✦ 老公寓土地持分紮實，未來都更、危老題材可評估 ✦ 現有美髮業承租中，買進即有收租 ✦ 投資置產、資產傳承都適合的產品

🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線後山埤站，往返市中心與南港一線直達 ✦ 忠孝東路幹道生活圈，開車、公車進出都方便

🏬 店面亮點 ✦ 室內為開放式空間，沒有多餘隔間，業種調整彈性大 ✦ 周邊可見全家、LOUISA COFFEE、全聯、華南銀行、五信等品牌據點，商業機能成熟 ✦ 住宅區巷弄人口密集，適合以鄰里生活消費為主的服務業

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心南港中坡店86公尺、家樂福台北中坡南店109公尺，兩大量販超市就在身邊 ✦ 玉成公園88公尺、春光公園185公尺，假日帶動周邊散步人潮 ✦ 美廉社南港玉成店171公尺、全聯福利中心南港玉成店185公尺 ✦ 玉成公園運動中心323公尺，運動人口固定往來 ✦ 台北市立聯合醫院忠孝院區408公尺 ✦ 台北市公有成德市場483公尺、永春市場544公尺、五分埔市場579公尺，三大市場環繞

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 長期持有的價值在哪？——老公寓土地持分紮實，加上捷運商圈的地段條件，未來都更或危老都有評估空間。 ✧ 貸款怎麼評估？——貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。