內湖成功路鼎佳

台北市內湖區成功路三段

新上架
格局2房2廳1衛
權狀坪數26 坪
屋齡46 年
樓層5F/共5F
型態住宅・公寓
單價76.7 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局2房2廳1衛
權狀坪數26 坪
樓層5F/共5F
屋齡46 年
建築完成1980 年 11 月
座向座南朝北
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三
位置台北市內湖區成功路三段

面積拆解

權狀總坪26 坪
主建物19.9 坪
附屬建物6.1 坪
土地持分6.5 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 邊間採光 前後大陽台
  • 現有租客效益高
  • 近市場 學校機能佳
  • 捷運內湖 文德皆可步行到達
  • 間間開窗好規劃

物件介紹

📖 地段優勢 成功路生活圈,市場、學校、公園都在日常步行的範圍裡, 捷運內湖站與文德站都走得到,出門上班、租客通勤都省事。 邊間、前後都有大陽台、每個房間都開窗——老公寓最難得的條件,這裡一次到位。 ✦ 內湖成功路成熟生活圈,採買、就學、休閒機能齊全 ✦ 捷運內湖站、文德站皆可步行到達,雙站可選 ✦ 鄰近清白公園,傍晚散步、假日活動有綠地

🚇 交通動線 ✦ 鄰近捷運文湖線內湖站與文德站,通勤內科、南港、市中心都方便 ✦ 成功路為內湖主要幹道,公車路線多,開車往來也直接

🛋 居住亮點 ✧ 邊間格局,採光面多,白天室內明亮 ✧ 前後各有一座大陽台,前陽台放鬆、後陽台洗曬,機能分得清楚 ✧ 間間開窗,臥室、廚房、衛浴都有對外窗,通風不悶 ✧ 客餐廳相連、空間方正,木質地板搭配間接照明,整理得清爽 ✧ 衛浴有浴缸,廚房獨立一間,油煙不進客廳

📖 生活機能 ✦ 樂家康超市在生活圈內,日常採買方便 ✦ 清白公園就在附近,運動、遛小孩都有去處 ✦ 鄰近傳統市場,生鮮熟食選擇多 ✦ 成功路沿線餐飲、銀行、診所齊全,生活大小事在附近就能辦完

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你在找的是一間「買了就開始幫你工作」的房子, 這裡有現成的租客、走得到的捷運、成熟的生活圈,租屋需求一直都在。 哪一天想收回來自己用,邊間採光、前後陽台的好底子,重新規劃也很有發揮空間。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 出租中,可以看屋嗎?——可以,需事先與租客約定時間,請提前與我們聯繫安排。 ✧ 屋況如何?——室內為木質地板,客餐廳與臥室整理得明亮清爽,衛浴與廚房維持得宜,照片皆為現場實拍。 ✧ 之後想重新裝修,格局好改嗎?——邊間且間間開窗,採光與通風條件都在,重新規劃時不容易出現暗房。

生活機能

學校

  • 市立康寧國小步行 3 分233 公尺
  • 市立碧湖國小步行 6 分503 公尺
  • 私立方濟中學國中部步行 2 分166 公尺
  • 市立內湖國中步行 3 分268 公尺

購物

  • 美廉社內湖康寧二店步行 3 分233 公尺
  • 全聯福利中心內湖德安步行 5 分430 公尺
  • 碧山市場步行 12 分943 公尺

醫療

  • 中國醫藥大學附設醫院台北分院步行 4 分352 公尺
  • 三軍總醫院內湖院區步行 9 分707 公尺

休閒

  • 清白公園步行 4 分313 公尺
  • 福壽公園步行 5 分426 公尺
  • 陽光公園步行 7 分564 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 76.7
25% 51.9
中位 59.8
75% 66.9

同區「公寓」實價登錄近三季 259 筆:25% 分位 51.9・中位 59.8・75% 分位 66.9 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 56.95 萬/坪(較去年 -3%,統計至 115年09月)。

貸款月付試算

貸款 1,598 萬,本息平均攤還每月約 60,691 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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