基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2室2廳1衛1室 |
| 權狀坪數 | 37.8 坪 |
| 樓層 | 11F／共14F |
| 屋齡 | 7.7 年 |
| 建築完成 | 2019 年 2 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住五 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡海輕軌 沙崙站（鄰近） |
| 位置 | 新北市淡水區沙崙路一段 |
面積拆解
權狀總坪37.8 坪
主建物17 坪
附屬建物2.5 坪
公共設施18.3 坪
土地持分5.3 坪
車位9.3 坪
公設比約 32%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 近輕軌沙崙站300M 周邊商圈成熟
- 社區單純戶數少 稀有高樓後棟釋出
- 精美2+1房附坡車 低總價好入手
- 高樓視野開闊 採光通風明亮
- 近淡江大橋 四通八達
生活機能
學校
- 新北市淡水區淡海國民小學步行 9 分701 公尺
- 市立天生國小步行 11 分870 公尺
購物
- 美廉社淡水沙崙三店步行 9 分758 公尺
休閒
- 公七簡易自然公園步行 3 分232 公尺
- 滬尾砲臺公園步行 5 分364 公尺
- 油車4公園步行 5 分389 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 2354 筆：25% 分位 30.6・中位 34.7・75% 分位 38 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 33.69 萬/坪（較去年 +2%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
相似物件
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS88375｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。