維多利亞將進酒高樓

台北市內湖區新明路

格局3室2廳3衛
權狀坪數92.4 坪
屋齡16.5 年
樓層12F/共14F
型態住辦・大樓
單價74.4 萬/坪

基本資料

型態住辦・大樓
格局3室2廳3衛
權狀坪數92.4 坪
土地坪數14.4 坪
樓層12F/共14F
屋齡16.5 年
建築完成2010 年 4 月
座向座東南朝西北
法定用途策略性產業
用途分區第三種工業區(不得作住宅使用)
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬20
位置台北市內湖區新明路

這間的重點

  • 知名維多利亞建商
  • 外觀氣派 挑高大廳
  • 交通樞紐近三高三快
  • 高樓視野景觀佳
  • 裝潢新穎 採光通風佳

物件介紹

📖 地段與人流 走進挑高大廳,客戶對公司的第一印象就先加分; 高樓層的落地窗外是內湖市區與遠山的開闊天際線, 會議桌旁就是景觀,據點形象與員工工作環境一次到位。 ✦ 內湖新明路段,交通樞紐位置,企業設點往各區都方便 ✦ 知名維多利亞建商作品,外觀氣派、挑高大廳,接待客戶有面子 ✦ 第三種工業區,策略性產業用途,適合企業自用設點或置產

🚇 交通動線 ✦ 鄰近多條國道與快速道路交流道,開車往北往南、往市中心都快 ✦ 新明路聯外動線單純,員工通勤與客戶來訪都好找

🏢 產品亮點 ✦ 高樓視野景觀佳,前後陽台皆可眺望市區天際線 ✦ 全室大理石地坪、間接照明天花板,裝潢新穎,空間明亮 ✦ 整面落地玻璃採光面,採光與通風條件佳 ✦ 衛浴配置充足,主衛配浴缸與乾濕分離淋浴間,員工與訪客分開使用方便 ✦ 獨立廚房白色系廚具,茶水準備與員工用餐都有空間 ✦ 社區24小時管理

📖 周邊環境 ✦ 潭美公園81公尺、週美綠地85公尺、安興綠地133公尺,午休散步就在樓下 ✦ 成美右岸河濱公園175公尺、成美左岸河濱公園369公尺,下班後沿河岸慢跑騎車 ✦ 美廉社內湖新明店208公尺,辦公室日用品隨時補 ✦ 全聯福利中心內湖舊宗619公尺、大全聯鮮食集內湖店619公尺,團購與聚餐採買方便 ✦ 臺北市立聯合醫院附設松山門診部910公尺,員工就醫有去處

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 下班後或假日進出安全嗎?——社區24小時管理,加班或假日來公司都有人員在崗。

生活機能

學校

  • 市立潭美國小步行 2 分200 公尺
  • 市立松山國小步行 8 分609 公尺

購物

  • 美廉社內湖新明店步行 3 分208 公尺
  • 全聯福利中心內湖舊宗步行 8 分619 公尺
  • 台北市公有松山市場步行 12 分941 公尺

醫療

  • 臺北市立聯合醫院附設松山門診部步行 11 分910 公尺

休閒

  • 潭美公園步行 1 分81 公尺
  • 週美綠地步行 1 分85 公尺
  • 安興綠地步行 2 分133 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 91 萬/坪(較去年 +13%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 5,504 萬,本息平均攤還每月約 208,987 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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