
| 型態 | 住辦・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 1房1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 14 坪 |
| 土地坪數 | 1.2 坪 |
| 樓層 | 8F/共12F |
| 屋齡 | 37.6 年 |
| 建築完成 | 1989 年 3 月 |
| 法定用途 | 一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 |
| 用途分區 | 商3(原屬商2) |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近) |
| 位置 | 台北市信義區光復南路 |
📖 地段與人流 光復南路與基隆路口,往台北101、世貿展館只是幾個路口的距離, 客戶來訪一聽地址就知道怎麼走,信義計畫區的據點形象,用小坪效就能擁有。 一個人的工作室、小型顧問或設計團隊,從這裡起步很剛好。 ✦ 信義計畫區外圍,鄰近台北101與世貿展館,商務接待方便 ✦ 光復南路臨街大樓,周邊銀行分行、郵局密集,往來金融機構省時 ✦ 商三用途分區,事務所登記條件清楚 ✦ 社區24小時警衛管理,訪客進出有人把關
🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線台北101/世貿站,往信義區、東區各商圈都順路 ✦ 光復南路、基隆路雙幹道,開車往市民大道、信義快速道路動線直接
🏢 產品亮點 ✦ 開放式方正空間,一眼看穿、沒有浪費的走道,小坪效用得很滿 ✦ 木紋地板搭配白色系統櫃,天花嵌燈與吊燈已整理好,進駐幾乎不必再花裝修費 ✦ 靠窗區規劃茶水吧台,兩盞圓形吊燈下就是會談或用餐的小角落 ✦ 整面系統收納櫃與木格柵屏風分隔內外,文件、樣品都有地方放 ✦ 衛浴採深色石紋磚搭配乾濕分離淋浴間,質感不輸住宅規格 ✦ 屋況維持良好,室內整理清爽,可以直接進駐
📖 周邊環境 ✦ 中興公園就在生活圈內,午休想走走透氣很方便 ✦ 臨江街商圈小吃林立,員工午餐與加班宵夜選擇多 ✦ 信義商圈百貨與餐飲近在咫尺,招待客戶不用跑遠
💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 平常人不在,安全怎麼顧?——社區24小時警衛管理,出入有專人看顧,長時間外出也安心。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。


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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。