翠亨近101高樓美裝潢

台北市信義區光復南路

捷運台北101/世貿站新上架
格局1房1廳1衛
權狀坪數14 坪
屋齡37.6 年
樓層8F/共12F
型態住辦・大樓
單價128.7 萬/坪

基本資料

型態住辦・大樓
格局1房1廳1衛
權狀坪數14 坪
土地坪數1.2 坪
樓層8F/共12F
屋齡37.6 年
建築完成1989 年 3 月
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商2)
管理24小時管理
電梯有
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區光復南路

這間的重點

  • 近世貿、台北101
  • 24小時警衛管理
  • 屋況精緻直接入住
  • 低總價適新婚小家庭
  • 精華地段稀有釋出

物件介紹

📖 地段與人流 光復南路與基隆路口,往台北101、世貿展館只是幾個路口的距離, 客戶來訪一聽地址就知道怎麼走,信義計畫區的據點形象,用小坪效就能擁有。 一個人的工作室、小型顧問或設計團隊,從這裡起步很剛好。 ✦ 信義計畫區外圍,鄰近台北101與世貿展館,商務接待方便 ✦ 光復南路臨街大樓,周邊銀行分行、郵局密集,往來金融機構省時 ✦ 商三用途分區,事務所登記條件清楚 ✦ 社區24小時警衛管理,訪客進出有人把關

🚇 交通動線 ✦ 鄰近淡水信義線台北101/世貿站,往信義區、東區各商圈都順路 ✦ 光復南路、基隆路雙幹道,開車往市民大道、信義快速道路動線直接

🏢 產品亮點 ✦ 開放式方正空間,一眼看穿、沒有浪費的走道,小坪效用得很滿 ✦ 木紋地板搭配白色系統櫃,天花嵌燈與吊燈已整理好,進駐幾乎不必再花裝修費 ✦ 靠窗區規劃茶水吧台,兩盞圓形吊燈下就是會談或用餐的小角落 ✦ 整面系統收納櫃與木格柵屏風分隔內外,文件、樣品都有地方放 ✦ 衛浴採深色石紋磚搭配乾濕分離淋浴間,質感不輸住宅規格 ✦ 屋況維持良好,室內整理清爽,可以直接進駐

📖 周邊環境 ✦ 中興公園就在生活圈內,午休想走走透氣很方便 ✦ 臨江街商圈小吃林立,員工午餐與加班宵夜選擇多 ✦ 信義商圈百貨與餐飲近在咫尺,招待客戶不用跑遠

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 平常人不在,安全怎麼顧?——社區24小時警衛管理,出入有專人看顧,長時間外出也安心。

生活機能

學校

  • 市立三興國小步行 3 分228 公尺
  • 市立信義國小步行 6 分484 公尺
  • 私立立人國中小步行 8 分607 公尺
  • 市立仁愛國中步行 9 分725 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義嘉興步行 1 分111 公尺
  • 美廉社信義光復店步行 5 分375 公尺
  • 竹崧果菜市場步行 6 分480 公尺
  • 吳興街市場步行 6 分498 公尺

醫療

  • 國泰綜合醫院第一分館步行 7 分535 公尺
  • 國泰綜合醫院步行 8 分605 公尺

休閒

  • 景聯廣場步行 3 分207 公尺
  • 中興公園步行 3 分267 公尺
  • 通化公園步行 4 分289 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.12 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 1,440 萬,本息平均攤還每月約 54,677 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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