景美捷運岳泰峰範3房大平車

台北市文山區車前路

捷運景美站有車位
格局3房2廳2衛
權狀坪數69.8 坪
屋齡11.5 年
樓層9F/共33F
型態住宅・大樓
單價110.5 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局3房2廳2衛
權狀坪數69.8 坪
樓層9F/共33F
屋齡11.5 年
建築完成2015 年 4 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區商3
車位坡道平面車位
管理24小時管理
電梯有
捷運松山新店線 景美站(鄰近)
位置台北市文山區車前路

面積拆解

權狀總坪69.8 坪
主建物33.6 坪
附屬建物6.1 坪
公共設施30 坪
土地持分5.3 坪
車位13 坪

公設比約 30%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 景美捷運站,到站即到家,保值抗跌
  • 豪宅建築工法SRC鋼骨制震
  • 邊間採光無暗房,衛浴皆開窗
  • 平面獨立一格大車位,稀有釋出

物件介紹

📖 地段優勢 早上出門下樓就是景美捷運生活圈,送孩子上學、自己趕捷運,一條路就順。 傍晚開車回來,地下室是獨立一格的坡道平面大車位,不必和鄰居喬車、也不用等機械板。 景美市場、愛買、景行公園都在幾分鐘的距離,一家人的日常全在這一圈完成。 ✦ 捷運松山新店線景美站生活圈,出入動線單純 ✦ 社區建築採SRC鋼骨結構與制震設計 ✦ 大樓一樓有銀行進駐,日常辦事不用另外跑

🚇 交通動線 ✦ 捷運松山新店線景美站,往公館、古亭、中山方向一線直達 ✦ 羅斯福路主幹道聯外,開車往新店、市區都方便

🛋 居住亮點 ✧ 邊間規劃,客廳整排落地窗通往弧形大陽台,眺望城市與遠山 ✧ 無暗房,三間臥室都有大面窗,兩套衛浴也都開窗,通風換氣好 ✧ 主臥整面系統衣櫃,窗景開闊,另一房架高木地板設計,下方可收納 ✧ L型廚房配嵌入式烤箱與白色廚櫃,備料檯面寬敞 ✧ 衛浴乾濕分離、玻璃淋浴拉門,搭配免治馬桶 ✧ 另有儲藏室整面層架與獨立工作陽台,洗曬收納都有自己的位置 ✧ 24小時管理,社區出入有人把關

📖 生活機能 ✦ 景美醫院約73公尺,看診拿藥就在樓下附近 ✦ 愛買景美店約131公尺、全聯福利中心文山景美店約181公尺,大小採買一次搞定 ✦ 台北市公有景美市場約177公尺,早上買菜挑新鮮 ✦ 景行公園約204公尺、萬慶公園約318公尺,孩子放學有地方跑跳 ✦ 木柵河濱公園、景美河濱公園約330公尺,週末騎車散步很方便 ✦ 全聯福利中心文山景興店約357公尺、景華公園約459公尺

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你的早晨,是一家人分頭出門:大人搭捷運上班、孩子走路去上學, 週末開車載全家出去玩,回來直接停進自己的大車位, 傍晚順路到市場買菜、到公園讓孩子放電,晚上在陽台看看城市燈火—— 這裡的位置與格局,剛好能撐起一家人的生活節奏。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 車子大停得下嗎?——坡道平面車位,獨立一格、不用移車,休旅車進出也從容。 ✧ 屋內收納夠嗎?——主臥整面衣櫃、玄關與客廳也有系統櫃,加上整面層架儲藏室,家當有地方放。 ✧ 廚房好用嗎?——L型配置加嵌入式烤箱,流理台面長,兩個人一起下廚也不擠。

生活機能

學校

  • 市立景美國小步行 2 分174 公尺
  • 市立溪口國小步行 4 分292 公尺
  • 市立景美國中步行 3 分236 公尺
  • 市立景興國中步行 7 分559 公尺

購物

  • 愛買景美店步行 2 分131 公尺
  • 全聯福利中心文山景美步行 2 分181 公尺
  • 台北市公有景美市場步行 2 分177 公尺

醫療

  • 景美醫院步行 1 分73 公尺
  • 佛教慈濟綜合醫院台北院區步行 8 分668 公尺

休閒

  • 景行公園步行 3 分204 公尺
  • 萬慶公園步行 4 分318 公尺
  • 木柵河濱公園步行 4 分330 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 110.5
25% 63.2
中位 74.7
75% 85.1

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 432 筆:25% 分位 63.2・中位 74.7・75% 分位 85.1 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 57.34 萬/坪(較去年 -22%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 5,262 萬,本息平均攤還每月約 199,814 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

相似物件

聯絡我們

許嘉峯 Jeremy
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000

物件編號 WS87618|LINE 或來電詢問時請告知此編號

← 看更多在售物件

LINE許嘉峯張怡婷
LINE