內湖新明Loft方正大倉辦

📖 地段與人流 早上進貨、中午出貨，一輛輛貨車在寬敞的新明路上靠邊就能作業， 臨路的大空間不必等電梯、不必繞地下室，貨物從路邊直接推進門。 位置就在內湖科技園區旁，往松山、南港兩頭跑都順，是做倉儲與據點的實用選擇。 ✦ 鄰近內湖科技園區，周邊企業與物流需求集中 ✦ 坐落新明路，雙向多車道、路面寬，貨車停靠與迴轉從容 ✦ 社區立面石材搭配深色格柵，門面俐落，訪客第一眼印象加分

🚇 交通動線 ✦ 快速連接松山與南港，往返兩大商務區都便捷 ✦ 位處內科生活圈，員工通勤與客戶來訪動線清楚 ✦ 新明路臨路寬敞，貨運進出不必鑽小巷

🏢 產品亮點 ✦ 室內淨高達4米5，可規劃高層貨架或展示區，立體空間用得到 ✦ 方正大空間、柱位規律，貨架與走道好排，坪效容易拉高 ✦ 天井設計引入自然光與通風，白天作業明亮，不會悶在密閉倉庫裡 ✦ 天花板管線外露、牆面為白色素面，適合依業種重新規劃的開放式風格 ✦ 後段另有獨立區塊與機電空間，可作為備品區、包裝區或員工休息區 ✦ 可與鄰戶合購，一次擴大使用面積，滿足成長型企業的擴充需求 ✦ 全天候物業管理與保全，夜間存放貨物更安心

📖 周邊環境 ✦ 鄰近成美右岸河岸公園，員工午休、下班後散步運動有好去處 ✦ 內湖科技園區生活圈，企業聚落成熟，洽商拜訪距離近

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 法定用途是什麼？——法定用途為倉儲業，位於第三種工業區，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 空間夠不夠高、好不好規劃？——室內淨高4米5，加上格局方正、柱位規律，做層架倉儲或分區使用都容易配置。 ✧ 安全管理怎麼做？——社區24小時管理，搭配全天候物業安全管理，貨物與設備存放更有保障。 ✧ 公司未來要擴編怎麼辦？——本物件可與鄰戶合購，空間一次到位，不必日後再搬遷。