北車雙子星稀有邊間美辦

📖 地段與人流 從台北車站走過來幾個街口，就是衡陽路上整排保留的歷史街屋立面， 窗外是老城區的風景，室內是完整成熟的辦公空間， 企業據點設在這裡，客戶好找、員工好通勤、形象也站得住。 ✦ 台北車站商圈核心，雙子星特區周邊，城中區發展題材明確 ✦ 商四用途分區，土地使用強度高，具長期增值條件 ✦ 衡陽路城中老街區，人文風貌與辦公機能並存 ✦ 一樓店面招牌林立，大樓臨路，訪客辨識度高

🚇 交通動線 ✦ 鄰近台北車站，高鐵、台鐵、捷運板南線與淡水信義線匯集，外縣市客戶當天往返 ✦ 西門站在生活圈內，往萬華、西區商圈移動方便

🏢 產品亮點 ✦ 邊間配置，大面窗連續開窗，通風與採光條件佳 ✦ 一層兩戶，同層出入單純，辦公隱私度高 ✦ 大面積開放辦公區，可容納大量OA座位，另有多間獨立辦公室、主管室與會議室 ✦ 輕鋼架天花搭配嵌入式燈具與冷氣出風口，木紋地板，辦公環境明亮整齊 ✦ 入口大廳挑高、石材牆面，訪客第一印象穩重有質感 ✦ 24小時保全管理，人員進出有控管

📖 周邊環境 ✦ 二二八和平公園156公尺，午休散步、員工喘口氣的好去處 ✦ 城中市場205公尺，午餐、日用品採買方便 ✦ 介壽公園306公尺、黎明公園365公尺，周邊綠地多 ✦ 台大醫院西址376公尺，員工與家人就醫便利 ✦ 天心中醫醫院223公尺，就近調理看診

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算？——辦公室用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 適合哪些產業？——開放辦公區加多間獨立辦公室的配置，適合需要團隊座位又要主管室、會議室的公司，如貿易、顧問、補教行政、事務所。 ✧ 車位是什麼形式？——升降平面車位，有固定位置，主管用車停放方便。