
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2室1廳1衛 |
| 權狀坪數 | 10.3 坪 |
| 樓層 | 7F/共12F |
| 屋齡 | 37.9 年 |
| 建築完成 | 1988 年 11 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住3.住3-1 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 松山新店線 南京三民站(鄰近) |
| 位置 | 台北市松山區光復北路 |
公設比約 22%
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段與人流 光復北路一帶,是松山區商辦與住宅交織的成熟街廓, 往南是大巨蛋與國父紀念館生活圈,往北接南京東路商圈, 想在市中心設一個精緻的工作據點,這裡的位置與整理好的空間,讓你省下裝修的時間直接進駐。 ✦ 大巨蛋生活圈,平日上班人潮、假日活動人流都在周邊 ✦ 八德路、光復北路交會一帶,街廓方正、辨識度高 ✦ 大樓一樓為臨街店面,出入熱鬧、機能就在樓下 ✦ 周邊銀行分行林立,第一銀行光復分行就在附近街廓
🚇 交通動線 ✦ 距南京三民站約700公尺,松山新店線往南京復興、中山一路直達 ✦ 距國父紀念館站約850公尺,板南線串連信義計畫區與台北車站 ✦ 八德路、光復北路雙向幹道,開車往東區、松山機場都順
🏢 產品亮點 ✦ 精品裝潢已完成,淺色木紋地板配上間接照明與崁燈,整體明亮乾淨 ✦ 兩間獨立空間以玻璃拉門區隔,一間當主管室、一間當會客或工作區都適合 ✦ 開放式廚房吧檯,上下櫃體完整,已配置滾筒洗衣機,茶水與日常清潔一次解決 ✦ 入口有整排白色收納櫃與掛衣區,外套、鞋子、文件有地方放,門面清爽 ✦ 衛浴為新做乾濕設計,白色格紋磚牆搭配黑色五金,鏡櫃下方留有置物平台 ✦ 24小時管理,可協助垃圾收取,平日進出有人照應
📖 周邊環境 ✦ 寧安公園在生活圈內,午休出去走走、透透氣很方便 ✦ 全聯可就近採買茶水、清潔用品等日常補給 ✦ 八德路、光復北路沿線餐飲店家多,中午訂便當、商務聚餐選擇不少 ✦ 大巨蛋、國父紀念館一帶綠地與展演活動,接待客戶也有話題可聊
💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼評估?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 大樓的管理怎麼安排?——24小時管理,垃圾可交由管理協助收取,不用配合垃圾車時間。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 589 筆:25% 分位 90.9・中位 119.5・75% 分位 145.5 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 101.45 萬/坪(較去年 +8%,統計至 115年07月)。


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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。