
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 112.1 坪 |
| 樓層 | 2F/共13F |
| 屋齡 | 16.7 年 |
| 建築完成 | 2010 年 2 月 |
| 座向 | 座東北朝西南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住三 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 璞園花見 |
| 位置 | 台北市士林區中山北路六段 |
公設比約 28%(已扣車位)
依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。
📖 地段優勢 天母中山北路六段的使館特區,街廓安靜、綠樹成排,回家的路本身就是散步。 璞園建設的作品,外觀氣派、一層二戶,電梯門打開只有你和一戶鄰居。 客廳外接一整片木地板露台,孩子在露台玩、大人在客廳看著——這是天母才有的生活尺度。 ✦ 使館特區,鄰里單純、街道安靜 ✦ 鄰近美國學校與日僑學校,國際家庭的生活圈 ✦ 天母商圈生活圈,士東市場、天母廣場與榮總、振興醫院都在步行範圍
🛋 居住亮點 ✧ 大露台鋪木地板、圍鐵欄杆,戶外用餐、種花、孩子放電都用得上 ✧ 深色木地板搭配間接照明,客廳面寬完整,開窗面多 ✧ 主臥配更衣室與獨立衛浴,浴缸與淋浴分開,衛浴皆附浴缸 ✧ 廚房為長型規劃,整排收納櫃,常開伙的家庭用得順手 ✧ 附3個坡道平面車位,兩台車的家庭不必外租,還有一位給客人或第三台車 ✧ 一層二戶,住戶素質單純 ✧ 24小時管理
📖 生活機能 ✦ 天壽公園距離154公尺,出門就有綠地 ✦ 振興醫院距離229公尺、台北榮民總醫院距離517公尺,長輩就醫方便 ✦ 美廉社士林士東店距離391公尺,全聯福利中心天母天玉門市距離423公尺、士林士東門市距離429公尺 ✦ 天母廣場距離396公尺 ✦ 台北市公有士東市場距離488公尺,天母人採買的廚房 ✦ 天母運動公園距離555公尺
🏡 這個家,適合這樣的你 早上你開車送孩子去學校,車從坡道平面車位直接上路; 傍晚回家,露台的燈亮著,孩子在外面騎滑步車,晚餐在客廳與餐廳之間來回; 週末約朋友來家裡,露台擺一張長桌就是戶外餐廳,三個車位讓客人不用在天母巷子裡找位。 你要的不是更大的房子,而是一個讓一家人都願意待在家的地方。
💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 三個車位都好停嗎?——皆為坡道平面車位,大車與休旅車都方便進出。 ✧ 房間夠一家人用嗎?——主臥套房之外另有多間房,可依孩子人數安排小孩房與書房。
750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。
約略位置(路段級),實際地點請洽業務。
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 406 筆:25% 分位 83.1・中位 91.7・75% 分位 101.7 萬/坪
住商統計:近 6 個月同區成交均價 71.47 萬/坪(較去年 -25%,統計至 115年08月)。





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📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖,僅供參考,實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準,價格與狀態可能隨時異動。
資料來源:住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。