基本資料
| 型態 | 店面・華廈 |
|---|---|
| 格局 | 1廳 加蓋2室1廳2衛 |
| 權狀坪數 | 38 坪 |
| 土地坪數 | 8.2 坪 |
| 樓層 | 1F／共7F |
| 屋齡 | 50.1 年 |
| 建築完成 | 1976 年 9 月 |
| 座向 | 座北朝南 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住4-1(特) |
| 電梯 | 有 |
| 面臨路寬 | 8 |
| 捷運 | 板南線 忠孝復興站（鄰近） |
| 位置 | 台北市大安區大安路一段 |
這間的重點
- 忠孝復興站約450M忠孝敦化站約500M
- 稀有三角邊間大面寬約12米，招牌顯眼
- 巷道寬敞巷內店家林立，另增間大使用空間
- 納客量高，方便運用，北市黃金地段
- 分區住四之一(特)持分大土地價值含金量高
生活機能
學校
- 市立敦化國小步行 5 分411 公尺
- 市立懷生國小步行 6 分496 公尺
- 私立復興實驗高中國中部步行 7 分532 公尺
- 市立敦化國中步行 8 分624 公尺
購物
- 樂埔匯農超市步行 5 分373 公尺
- 全聯福利中心大安敦南步行 5 分393 公尺
- 台北市公有中崙市場步行 9 分702 公尺
醫療
- 中心綜合醫院步行 3 分267 公尺
- 台安醫院步行 4 分301 公尺
休閒
- 微風廣場步行 2 分153 公尺
- 琉公公園步行 3 分224 公尺
- 八德公園步行 3 分263 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
住商統計：近 6 個月同區成交均價 113.25 萬/坪（較去年 +7%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
相似物件
忠孝敦化站仁愛東區金店面
大安區｜華廈｜依現況｜40.9坪
1F／共7F・50.4 年
8,800 萬
台電大樓站師大鑽石金店
大安區｜公寓｜1房廳1衛｜29.2坪
1F／共4F・57.7 年
8,800 萬
忠孝敦化站敦南高收益金店
大安區｜華廈｜OPEN｜26.5坪
1F／共7F・50.4 年
8,800 萬
國父紀念館站大巨蛋黃金住店辦+車位
大安區｜華廈｜1房3廳2衛｜75.2坪
2F／共7F・39.5 年
8,500 萬
信義安和站臨江夜市發發發透店
大安區｜透天｜8房4廳3衛｜47.2坪
1-3F／共3F・36.8 年
8,500 萬
科技大樓站科技大樓站商三金雞母
大安區｜大樓｜OPEN｜251.2坪
B1／共12F・46.8 年
9,600 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員0975-663-000
物件編號 WS85251｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。