基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 2房2廳1衛 |
| 權狀坪數 | 31.1 坪 |
| 樓層 | 4F／共24F |
| 屋齡 | 1.6 年 |
| 建築完成 | 2025 年 3 月 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 捷運 | 板南線 海山站（鄰近） |
| 位置 | 新北市土城區莊園街 |
面積拆解
權狀總坪31.1 坪
主建物15.6 坪
附屬建物0.9 坪
公共設施14.6 坪
土地持分3.5 坪
車位5.8 坪
公設比約 35%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 世界花園飯店式物業管理千坪中庭
- 游泳池.健身房.親子遊戲區交誼廳豐富公設
- 鄰近裕民學府，明光百貨生活機能佳
- 板南線海山捷運站，未來萬大線和三鶯線
- 土城交流道.國3.台65南北往返交通便捷
生活機能
學校
- 市立樂利國小步行 4 分343 公尺
- 新北市私立裕德雙語高級中學附設小學部步行 9 分740 公尺
- 新北市私立裕德雙語高級中學附設國中部步行 9 分740 公尺
購物
- 全聯福利中心土城海山步行 3 分265 公尺
- 美廉社土城學士店步行 7 分546 公尺
- 學府市場步行 7 分594 公尺
醫療
- 新北市立土城醫院步行 6 分498 公尺
- 廣川醫院步行 9 分694 公尺
休閒
- 惜福公園步行 1 分88 公尺
- 公兒18公園步行 2 分192 公尺
- 斬龍山遺址文化公園步行 4 分292 公尺
750 公尺內實測距離，步行時間以每分鐘 80 公尺概估，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1429 筆：25% 分位 48.5・中位 54.7・75% 分位 58.8 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 52.89 萬/坪（較去年 -3%，統計至 115年08月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。