明水路店辦(707坪商業角地)

📖 地段與人流 大直明水路的林蔭大道旁，一整塊商業區角地，兩面臨路、轉角門面一覽無遺。 周邊是新建住宅大樓與商辦，住戶與上班族的日常消費都從這個路口經過。 鋼骨造、樓地板高7米、大面寬，適合需要展示面與品牌形象的業者。 ✦ 商業區角地，雙面臨路，車流與人流兩個方向都看得到 ✦ 位於大直明水路一帶，周邊住宅大樓林立，消費客群穩定 ✦ 臨路面寬大，招牌與櫥窗廣告效益強 ✦ 產權單純，交易與後續規劃都清楚

🚇 交通動線 ✦ 鄰近文湖線大直站，員工與來客搭捷運都方便 ✦ 明水路林蔭大道車道寬敞，開車進出、臨停卸貨動線順暢 ✦ 往美麗華商圈、內湖科技園區與市中心開車都快

🏬 店面亮點 ✦ 鋼骨造建築，樓地板高7米，挑高空間可做夾層規劃或大型展示 ✦ 大面寬、兩面臨路的轉角門面，品牌識別度高 ✦ OPEN空間格局方正好用，前方設有騎樓，雨天來客進出不淋雨

📖 周邊環境 ✦ 全聯福利中心大直明水69公尺，日常人流就在隔壁 ✦ 永直公園148公尺、上塔悠公園305公尺，周邊綠地多、街廓整齊 ✦ 全聯福利中心大直北安304公尺，周邊住戶日常消費圈 ✦ 美堤河濱公園382公尺，假日運動、騎車的人潮 ✦ 易利購量販超市375公尺，周邊消費機能完整 ✦ 美麗新廣場大直館556公尺，大直美麗華商圈就在生活圈

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 適合什麼業種？——法定用途為一般零售業乙組，挑高與大面寬條件適合品牌門市、展示中心、餐飲等需要門面的業者評估。 ✧ 貸款怎麼評估？——貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 結構與空間彈性如何？——鋼骨造、樓地板高7米，空間規劃彈性大。