西門捷運面寬邊間住辦

台北市萬華區漢中街

捷運西門站
格局4室1衛
權狀坪數37.7 坪
屋齡36.6 年
樓層7F/共11F
型態辦公・大樓
單價89.8 萬/坪

基本資料

型態辦公・大樓
格局4室1衛
權狀坪數37.7 坪
土地坪數3.7 坪
樓層7F/共11F
屋齡36.6 年
建築完成1990 年 3 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區商4
電梯有
面臨路寬16.36
捷運板南線 西門站(鄰近)
位置台北市萬華區漢中街

這間的重點

  • 緊鄰西門雙捷運站交通超便捷
  • 大面寬邊間視覺開闊採光明亮
  • 西門町黃金商圈機能完善
  • 黃金坪數大小適中 格局好規劃
  • 自用保值投資置產首選標的

物件介紹

📖 地段與人流 走出西門站,H&M、誠品、萬年大樓一路排開,這裡是台北最熱鬧的商圈之一。 邊間大面寬的住辦,窗外視野開闊、採光明亮,辦公或自用都舒服。 緊鄰雙捷運站,員工通勤、客戶來訪都方便。 ✦ 西門町黃金商圈,餐飲、零售、娛樂機能完整 ✦ 邊間設計,大面寬窗景,空間明亮開闊 ✦ 法定用途為集合住宅,住辦皆宜 ✦ 大樓底層為商店街,周邊人潮與生活機能便利

🚇 交通動線 ✦ 緊鄰西門站,板南線與松山新店線雙線交會,四通八達 ✦ 中華路、漢中街一帶公車路線多,交通選擇豐富

🏢 產品亮點 ✦ 邊間大面寬,多面開窗,採光與通風條件好 ✦ 空間大小適中,格局好規劃,可依需求調整辦公室或居住空間 ✦ 另設倉庫空間,檔案、貨品收納方便 ✦ 獨立廚房與化妝室,員工日常使用方便 ✦ 電梯大樓,石材梯廳,出入整潔

📖 周邊環境 ✦ 西本願寺廣場133公尺,午休散步透氣好去處 ✦ 全聯福利中心萬華長沙375公尺,日常採買方便 ✦ 城中市場554公尺,周邊小吃與餐飲選擇多 ✦ 二二八和平公園673公尺,市中心難得的大型綠地 ✦ 台北市立聯合醫院昆明院區333公尺,就醫便利

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 可以住也可以辦公嗎?——法定用途為集合住宅,住辦皆宜。 ✧ 交通方便嗎?——緊鄰西門站雙捷運線,員工與客戶往來都方便。 ✧ 空間好不好規劃?——邊間大面寬、空間方正,另有倉庫與廚房,可依需求調整。

生活機能

學校

  • 市立西門國小步行 4 分334 公尺
  • 市立福星國小步行 6 分511 公尺
  • 市立龍山國中步行 8 分632 公尺
  • 市立南門國中步行 9 分696 公尺

購物

  • 全聯福利中心萬華長沙步行 5 分375 公尺
  • 巧婦超市步行 9 分700 公尺
  • 城中市場步行 7 分554 公尺
  • 台北市公有直興市場步行 8 分628 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院昆明院區步行 4 分333 公尺
  • 台北市立聯合醫院中醫門診中心步行 4 分357 公尺

休閒

  • 西本願寺廣場步行 2 分133 公尺
  • 福星公園步行 6 分475 公尺
  • 電影主題公園步行 6 分484 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 73.15 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年08月)。

貸款月付試算

貸款 2,710 萬,本息平均攤還每月約 102,914 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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