捷運中山站景觀美辦

📖 地段與人流 南京西路正面第一排，招牌與外牆展示面直接對著車流與人潮。 這是客戶一聽就知道在哪裡的位置， 對重視門面形象與帶客動線的公司來說，地址本身就是一張名片。 ✦ 正面臨南京西路，招牌與廣告能見度高 ✦ 位於中山商圈與台北圓環生活圈交會處，商務與消費人流成熟 ✦ 建築外觀為石材古典立面，一樓為連棟店面，整體門面氣派

🚇 交通動線 ✦ 鄰近中山捷運站，淡水信義線與松山新店線雙線交會 ✦ 南京西路、太原路動線清楚，客戶來訪與貨運進出都方便 ✦ 含坡道平面車位，主管與訪客用車不必在周邊繞圈找位

🏢 產品亮點 ✦ 挑高3米6，做天花、走管線或設計形象大廳都有餘裕 ✦ 一層兩戶，出電梯即到自己門口，隱私與門面都顧到 ✦ 中間無樑柱阻隔，開放辦公區、會議室、獨立主管室怎麼切都好規劃 ✦ 平面配置為大廳串聯前後兩間獨立空間，接待與內部作業動線分得開 ✦ 整排採光窗，白天自然光充足，員工不必整天靠日光燈 ✦ 室內附設衛浴，不必與他戶共用 ✦ 平面格局方正，家具與隔間配置不必遷就畸零角落

📖 周邊環境 ✦ 台北圓環商圈餐飲密集，員工午餐與商務餐敘都有選擇 ✦ 星巴克台北圓環門市在生活圈內，臨時約客戶談事情有地方去 ✦ 屈臣氏寧夏店等日常採買據點就在周邊，臨時補貨方便 ✦ 南京西路沿線銀行與商辦聚集，跑行政、對接客戶不必跨區

💬 進駐前，你可能想知道 ✧ 貸款怎麼評估？——本案法定用途為一般零售業乙組，屬商業用途，貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 出入與管理如何？——24小時管理，人員與訪客進出全天有專人把關。 ✧ 空間好切嗎？——中間無樑柱阻隔，隔間位置可依部門編制與人數自由配置，日後編制調整也不必打掉重來。