中山北路景觀套房

📖 地段優勢 中山北路二段的巷子裡，前面是老台北的街屋與綠樹，後面接著雙連、中山兩大商圈。 從這裡出門，捷運、市場、醫院、公園都在走得到的範圍，不必為了生活機能多繳一筆通勤時間。 用相對輕的預算就能在台北市中心站穩腳步，這是這個位置最實際的價值。 ✦ 中山北路二段生活圈，雙連與中山商圈之間，餐飲金融一應俱全 ✦ 門牌位於巷內，離幹道近但不直接臨路 ✦ 使用執照登載集合住宅、辦公室，住辦皆宜，自用與登記工作室都好規劃 ✦ 本棟有天然瓦斯，日常開伙不必再扛桶裝瓦斯 ✦ 管理室每日07:00至23:00有人員值班，可協助代收包裹與垃圾處理

🚇 交通動線 ✦ 距雙連捷運站約500公尺，淡水信義線一線直達台北車站、東門與信義區 ✦ 中山北路、民生東路雙幹道交會，公車路線密集，往返市區各方向都方便 ✦ 步行可及中山商圈，往南京西路、赤峰街一帶不需要轉乘

🛋 居住亮點 ✧ 位於本棟高樓層，窗外前方屋頂低矮，天空面積大、視野不受壓迫 ✧ 採開放式配置，沒有多餘隔間切割，光線可以從窗戶一路進到室內深處 ✧ 衛浴為獨立一間，其餘為完整方正的使用空間，怎麼配置由你決定 ✧ 屋況原始、線路與磁磚都是原始樣貌，適合依自己的用途重新規劃翻修 ✧ 頂樓已重新施作防水，屋頂層的維護社區有在處理

📖 生活機能 ✦ 中安公園約106公尺、永盛公園約118公尺，兩座公園夾在生活圈裡，出門就有綠地 ✦ 馬偕紀念醫院台北總院約205公尺，就醫與長輩回診都不必跑遠 ✦ 家樂福台北林森北店約265公尺，大採買推車走回來的距離 ✦ Jasons Market Place台北林森店約390公尺，進口食材與熟食選擇多 ✦ 全聯福利中心中山雙連店約427公尺，臨時缺什麼隨時補

🏡 這個家，適合這樣的你 如果你正在台北市中心找第一個屬於自己的落腳處，或是想在精華地段放一筆穩定的資產， 早上出門穿過巷子就接上捷運；中午在赤峰街隨便一家小店解決； 下班順路彎進市場買菜，回家開瓦斯煮一鍋熱的； 週末不排行程，就在永盛公園旁的樹蔭下坐一個下午—— 生活半徑小，但每一項都齊，這就是這個位置給你的日子。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 屋況原始，是不是要花很多錢整理？——正因為沒有前一手的裝潢包袱，開放式的方正空間可以完全依你的用途規劃，不必先花錢拆除。 ✧ 可以登記公司或當工作室嗎？——使用執照登載集合住宅、辦公室，住辦皆宜，實際登記需求可於洽談時一併確認。 ✧ 平常不在家，包裹和垃圾怎麼辦？——管理室每日07:00至23:00有人員值班，可協助代收包裹與垃圾處理，晚下班也不怕漏收。 ✧ 前方會不會擋到？——實看前方多為低矮屋頂，視野與採光在這個價位帶少見。