中山水美精品捷運新宅二房

大同區|捷運雙連站|2房1廳1.5衛|29.5坪|華廈|開價 3,680 萬

捷運雙連站有車位降價新上架

基本資料

型態住宅・華廈
格局2房1廳1.5衛
權狀坪數29.5 坪
樓層5F/共8F
屋齡5 年
建築完成2021 年 8 月
座向座西朝東
法定用途多戶住宅
用途分區住宅區-住四
車位機械車位
管理日間管理
電梯
捷運淡水信義線 雙連站(鄰近)
位置台北市大同區雙連街

面積拆解

權狀總坪29.5 坪
主建物12.1 坪
附屬建物2.3 坪
公共設施15.1 坪
土地持分4.4 坪
車位6.8 坪

公設比約 37%(已扣車位)

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 方正好規劃、三面採光、客變1.5衛浴
  • 新現代質感社區、戶數少單純、具無障礙空間
  • 早8晚8保全管理,代收包裹、具垃圾冷藏設
  • 樂活雙連中山南西商圈、生活機能完善便利
  • 200公尺捷運雙連站、美食環繞、寧夏夜市

物件介紹

📖 地段優勢 回家路上,從雙連捷運站輕鬆步行,沿途買些熟食,讓美食豐富你的餐桌。 週末早晨,漫步心中山線形公園,享受片刻悠閒,再到市場採買新鮮食材。 住在這裡,你擁有的是便利而溫馨的生活,還有足夠的空間享受家的舒適。 ✦ 雙連捷運站步行約200公尺,交通往來便利 ✦ 鄰近心中山線形公園,提供日常散步與休憩空間 ✦ 樂活雙連中山南西商圈,生活機能與質感兼具

🚇 交通動線 ✦ 距離雙連捷運站約200公尺,搭乘捷運通勤或出遊都方便 ✦ 主要幹道近在咫尺,開車動線順暢

🛋 居住亮點 ✧ 三面採光,室內空間明亮通風 ✧ 方正格局易於規劃,彈性空間可依需求調整 ✧ 客變設計衛浴配置,使用上更具彈性與隱私 ✧ 新現代質感社區,整體維護良好 ✧ 戶數少且單純,居住環境相對安靜舒適 ✧ 社區設有無障礙空間,出入動線便利

📖 生活機能 ✦ 台北市公有雙連市場步行約245公尺,日常採買新鮮食材便利 ✦ 全聯福利中心中山雙連店步行約365公尺,購物輕鬆方便 ✦ 鄰近民享公園、蔣渭水紀念公園,步行250公尺內即可到達 ✦ 馬偕紀念醫院台北總院步行約272公尺,醫療資源完善 ✦ 寧夏夜市美食環繞,晚餐宵夜選擇豐富

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你喜歡在下班後,沿著心中山線形公園散步回家, 假日和家人在雙連市場採買,或是到周邊咖啡廳度過悠閒時光—— 你會享受這個家的便利:捷運近、市場近、公園也近。 採光好、空間方正,無論是獨享生活,或是兩人世界,都能在這裡找到最舒服的樣子。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 社區管理如何?——社區採早8晚8保全管理,可代收包裹,並設有垃圾冷藏設備。 ✧ 停車動線方便嗎?——社區提供私有機械式車位,停車使用方便。

生活機能

捷運台北大眾捷運股份有限公司步行約 352 公尺
公園民享公園步行約 221 公尺
公園蔣渭水紀念公園步行約 242 公尺
公園台北捷運中山站線型公園步行約 287 公尺
超市全聯福利中心中山雙連步行約 365 公尺
超市家樂福台北太原店步行約 380 公尺
市場台北市公有雙連市場步行約 245 公尺
醫院馬偕紀念醫院台北總院步行約 272 公尺
醫院台北馬偕兒童醫院步行約 367 公尺
國小市立蓬萊國小步行約 262 公尺
國小市立雙蓮國小步行約 280 公尺
國中市立成淵高中國中部步行約 249 公尺
國中私立靜修女中國中部步行約 272 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 151
25% 63.8
中位 71.8
75% 88.2

同區「華廈」實價登錄近三季 84 筆:25% 分位 63.8・中位 71.8・75% 分位 88.2 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 80.23 萬/坪(較去年 +22%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 2,944 萬,本息平均攤還每月約 111,784

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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