關渡十五望族水岸別墅

台北市北投區聖景路|十五望族

有車位
格局4房2廳4衛
權狀坪數90.3 坪
屋齡38.2 年
樓層地上 2 層
型態住宅・別墅
單價86.4 萬/坪

基本資料

型態住宅・別墅
格局4房2廳4衛
權狀坪數90.3 坪
樓層地上 2 層
屋齡38.2 年
建築完成1988 年 8 月
座向座東南朝西北
法定用途集合住宅
用途分區住2
車位有車位
社區十五望族
位置台北市北投區聖景路

面積拆解

權狀總坪90.3 坪
主建物73.6 坪
附屬建物15.3 坪
公共設施1.4 坪
土地104.9 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 關渡十五望族別墅
  • 豪門社區稀有釋出
  • 瞰淡水河星空美景
  • 總裁府邸絕佳選擇
  • 名師大器設計裝潢

物件介紹

📖 地段優勢 關渡的山坡上,客廳的整面窗望出去是淡水河與關渡大橋, 白天看河面光線變化,入夜後是橋燈與對岸的燈火, 住在這裡,回家本身就是一段風景,而不只是一個地址。 ✦ 關渡十五望族別墅社區,臨河山坡上的住宅聚落 ✦ 社區有管理,進出單純 ✦ 周邊河岸公園與自然公園環繞,綠地與水域都在步行範圍

🛋 居住亮點 ✧ 分層使用,公共區域與臥室區各在一層,內梯連通,接待與休息互不干擾 ✧ 客廳與餐廳都是弧形大面窗,正對淡水河與關渡大橋 ✧ 臥室區配置多套衛浴與獨立更衣間、衣帽間,另有起居室 ✧ 附私有車位,進門就是車庫,雨天上下車不淋雨 ✧ 社區游泳池面河而設,夏天不必出門找泳池

📖 生活機能 ✦ 觀海公園48公尺、關渡水岸公園143公尺,出門就是河岸步道 ✦ 關渡公園254公尺、關渡自然公園674公尺,賞鳥、散步、騎車都在附近 ✦ 市立關渡醫院328公尺,就醫方便 ✦ 美廉社北投知行店414公尺、全聯福利中心淡水自強店748公尺,日常採買不缺

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你已經住過市區的大樓,現在想要的是一個有天有地、回家能把窗打開看河的地方, 平常車子直接開進車庫、上樓就是客廳與河景, 假日在社區泳池邊曬太陽,傍晚沿關渡水岸走到自然公園—— 這棟別墅給的,是市區換不到的生活節奏。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 景觀是真的看得到河嗎?——客廳與餐廳的弧形窗正對淡水河與關渡大橋,照片即為室內實拍視角。 ✧ 停車方便嗎?——附私有車位,車庫與玄關同層,進出不必再找停車位。 ✧ 社區管理怎麼樣?——社區有管理,實際服務內容請於現場確認。

生活機能

學校

  • 市立竹圍國小自強分班步行 3 分263 公尺
  • 市立關渡國小步行 5 分382 公尺
  • 市立關渡國中步行 6 分469 公尺

購物

  • 美廉社北投知行店步行 5 分414 公尺
  • 美廉社淡水自強二店步行 7 分544 公尺

醫療

  • 市立關渡醫院步行 4 分328 公尺

休閒

  • 觀海公園步行 1 分48 公尺
  • 磅空頂綠地步行 2 分136 公尺
  • 關渡水岸公園步行 2 分143 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 86.4
25% 64.4
中位 105.2
75% 149.7

同區「透天厝」實價登錄近三季 15 筆:25% 分位 64.4・中位 105.2・75% 分位 149.7 萬/坪

貸款月付試算

貸款 6,240 萬,本息平均攤還每月約 236,933 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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