延北近捷運美妝二房

台北市大同區延平北路二段

捷運台北橋站
格局2房1廳1衛
權狀坪數9.2 坪
屋齡47.5 年
樓層8F/共11F
型態住宅・大樓
單價118.1 萬/坪

基本資料

型態住宅・大樓
格局2房1廳1衛
權狀坪數9.2 坪
樓層8F/共11F
屋齡47.5 年
建築完成1979 年 4 月
座向座南朝北
法定用途辦公室.集合住宅|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商三、特定
電梯有
捷運中和新蘆線 台北橋站(鄰近)
位置台北市大同區延平北路二段

面積拆解

權狀總坪9.2 坪
主建物6.7 坪
附屬建物1.1 坪
公共設施1.4 坪
土地持分1 坪

公設比約 15%

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 好近大橋頭捷運
  • 有管理 收垃圾方便
  • 低總價美2房
  • 裝潢新 屋況美
  • 格局好 高樓明亮

物件介紹

📖 地段優勢 下班走出大橋頭站,經過大稻埕的老街與茶行,慢慢散步回家。 室內已經整理好全新裝潢,提著行李就能入住,省下裝修的時間與預算。 低總價就能擁有兩房的完整格局,成家的第一步不必再將就。 ✦ 大稻埕生活圈,老街、茶行、布市與新開的咖啡店交錯 ✦ 鄰近中和新蘆線大橋頭站,通勤動線單純 ✦ 社區有管理,垃圾處理方便 ✦ 低總價入主,首購或置產都輕鬆

🚇 交通動線 ✦ 鄰近中和新蘆線大橋頭站,往中山、松江南京一帶轉乘方便 🛋 居住亮點 ✧ 客廳主牆以大理石紋牆面打底,搭配間接燈光,回家一進門就有質感 ✧ 臥室以玻璃黑框拉門區隔,光線透進客廳,空間看起來更寬 ✧ 另有獨立衣帽間,吊掛、層架一次規劃好,換季衣物不用堆在房間 ✧ 廚房上下櫃體全新,洗衣機位置就在廚房旁,家事動線集中 ✧ 衛浴為乾濕分離玻璃淋浴間,壁掛浴櫃與圓鏡,清爽好整理 ✧ 高樓層採光明亮,窗邊配上紗簾,白天不開燈也舒服

📖 生活機能 ✦ 美廉社大同歸綏店101公尺、全聯福利中心大同民生西148公尺,下班順手補貨 ✦ 歸綏戲曲公園118公尺、大稻埕公園142公尺,出門就有綠地 ✦ 朝陽茶葉公園179公尺,老城區裡的散步角落 ✦ 全聯福利中心大同延平北191公尺、家樂福重慶店298公尺,大小採買都方便 ✦ 公有永樂市場317公尺,布料、南北貨與小吃一次逛齊 ✦ 延平河濱公園332公尺,騎腳踏車、看夕陽都在附近

🏡 這個家,適合這樣的你 如果你剛開始規劃人生的第一間房—— 早上從大橋頭站出發上班,晚上回來順路在永樂市場吃碗小吃; 週末沿著延平河濱騎車,傍晚在大稻埕碼頭看夕陽; 回到家,燈光、衣帽間、乾濕分離的浴室都已經準備好,你只需要把生活搬進來。

💬 看屋前,你可能想知道 ✧ 還需要再花錢裝修嗎?——室內已完成全新裝潢,廚具、衛浴、衣帽間都整理好,入住即可使用。 ✧ 洗衣晾衣怎麼安排?——洗衣機位置規劃在廚房旁,家事動線集中、不佔用臥室空間。 ✧ 住辦可以嗎?——法定用途含集合住宅與辦公室,自住或小型工作室使用都有彈性。

生活機能

學校

  • 市立永樂國小步行 5 分365 公尺
  • 市立太平國小步行 5 分365 公尺
  • 私立靜修女中國中部步行 5 分371 公尺
  • 市立民權國中步行 8 分668 公尺

購物

  • 美廉社大同歸綏店步行 1 分101 公尺
  • 全聯福利中心大同民生西步行 2 分148 公尺
  • 公有永樂市場步行 4 分317 公尺
  • 台北市公有雙連市場步行 7 分526 公尺

醫療

  • 台北市立聯合醫院中興院區步行 8 分623 公尺

休閒

  • 歸綏戲曲公園步行 1 分118 公尺
  • 大稻埕公園步行 2 分142 公尺
  • 朝陽茶葉公園步行 2 分179 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 118.1
25% 75.2
中位 87.7
75% 100

同區「住宅大樓」實價登錄近三季 351 筆:25% 分位 75.2・中位 87.7・75% 分位 100 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 86.3 萬/坪(較去年 +8%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 870 萬,本息平均攤還每月約 33,049 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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