基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 4房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 43.5 坪 |
| 樓層 | 4F／共12F |
| 屋齡 | 39.1 年 |
| 建築完成 | 1987 年 7 月 |
| 座向 | 座東朝西 |
| 法定用途 | 住宅 |
| 用途分區 | 住宅區、商業區 |
| 管理 | 日間管理 |
| 電梯 | 有 |
| 社區 | 香格里拉 |
| 捷運 | 中和新蘆線 頂溪站（鄰近） |
| 位置 | 新北市永和區永和路二段 |
面積拆解
權狀總坪43.5 坪
主建物31 坪
附屬建物6.6 坪
公共設施5.9 坪
土地持分4.9 坪
公設比約 14%
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 近頂溪捷運站約250公尺
- 格局方正 邊間明亮
- 頂溪生活圈機能好
- 日間管理 垃圾代收
- 低公設比 坪數實在
生活機能
| 公園 | 正興公園 | 步行約 210 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 大新社區公園 | 步行約 320 公尺 |
| 公園 | 永興社區公園 | 步行約 343 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心永和永安 | 步行約 103 公尺 |
| 超市 | 家樂福永和中正店 | 步行約 219 公尺 |
| 市場 | 溪州公有零售市場 | 步行約 374 公尺 |
| 市場 | 永安公有零售市場 | 步行約 737 公尺 |
| 醫院 | 耕莘醫院永和分院 | 步行約 334 公尺 |
| 醫院 | 日祥醫院 | 步行約 599 公尺 |
| 國小 | 私立竹林國小 | 步行約 453 公尺 |
| 國小 | 市立頂溪國小 | 步行約 454 公尺 |
| 國中 | 新北市立永平高級中學附設國中部 | 步行約 492 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 720 筆：25% 分位 60.3・中位 62.6・75% 分位 65.9 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 66.23 萬/坪（較去年 +3%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
相似物件
皇漢高樓景觀
永和區｜大樓｜2房2廳1衛｜23.4坪
2,226 萬
頂溪捷運高樓景觀宅
永和區｜大樓｜4房2廳2衛｜42.4坪
2,788 萬
頂溪河景高樓兩房
永和區｜大樓｜2房2廳1衛｜39坪
2,798 萬
潤泰中正國寶Ⅲ
永和區｜大樓｜1房2廳衛｜52.4坪
2,980 萬
聯絡我們
許嘉峯 Jeremy專案經理☎ 0988-588-699
張怡婷 Sophia銷售專員☎ 0975-663-000
物件編號 WS80739｜LINE 或來電詢問時請告知此編號
📌 部分照片為 AI 生成裝潢示意圖，僅供參考，實際以現場為準。
本頁資訊以現場與契約為準，價格與狀態可能隨時異動。
資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。