【古亭|螢橋國小.低總二樓】

台北市中正區詔安街

捷運古亭站
格局2房2廳1衛
權狀坪數20.9 坪
屋齡59 年
樓層2F/共4F
型態住宅・公寓
單價75.9 萬/坪

基本資料

型態住宅・公寓
格局2房2廳1衛
權狀坪數20.9 坪
樓層2F/共4F
屋齡59 年
建築完成1967 年 10 月
座向座東朝西
法定用途集合住宅
用途分區住宅區-住三
捷運中和新蘆線 古亭站(鄰近)
位置台北市中正區詔安街

面積拆解

權狀總坪20.9 坪
主建物20.9 坪
土地持分6.8 坪

依權狀登記面積拆項試算,僅供參考。

這間的重點

  • 【特色】小資成家.低總二樓。
  • 【格局】格局方正.空間好用。

物件介紹

結束忙碌的一天,漫步河濱公園,享受都市中的綠意與寧靜。 清晨陽光透過窗戶灑落,讓家中的每個角落都充滿溫暖。 這裡,是您在中正區打造理想生活的第一步。

📖 地段優勢 ✦ 鄰近古亭捷運站約800公尺,步行即可抵達,交通便利。 ✦ 緊鄰中正河濱公園,運動休憩散步皆宜,享受綠意生活。 ✦ 螢橋公園近在咫尺,提供家門外的休閒空間。

✿ 居住亮點 ✧ 低總價優勢,輕鬆入主中正區稀有二樓公寓。 ✧ 室內格局方正,空間規劃彈性,可依需求自行打造。 ✧ 位於公寓二樓,出入方便省力,生活品質更提升。 ✧ 適合首購族群或尋求小資成家的買主。

📖 生活機能 ✦ 步行可達自強市場,新鮮食材採買方便。 ✦ 全聯超市就在附近,日常所需一應俱全。 ✦ 周邊生活機能成熟,餐飲與商店選擇多元。

生活機能

學校

  • 市立螢橋國小步行 1 分32 公尺
  • 市立河堤國小步行 8 分610 公尺
  • 私立強恕中學附設國中部步行 5 分402 公尺
  • 市立古亭國中步行 6 分445 公尺

購物

  • 全聯福利中心中正牯嶺步行 5 分419 公尺
  • 全聯福利中心萬華中華步行 6 分450 公尺
  • 自強市場步行 1 分107 公尺
  • 龍口市場步行 8 分630 公尺

醫療

  • 郵政醫院步行 6 分484 公尺
  • 台北市立聯合醫院婦幼院區步行 7 分537 公尺

休閒

  • 中正河濱公園步行 2 分133 公尺
  • 螢橋公園步行 3 分228 公尺
  • 牯嶺公園步行 4 分298 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

本案 75.9
25% 69.2
中位 83.2
75% 96.6

同區「公寓」實價登錄近三季 91 筆:25% 分位 69.2・中位 83.2・75% 分位 96.6 萬/坪

住商統計:近 6 個月同區成交均價 74.52 萬/坪(較去年 -2%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 1,272 萬,本息平均攤還每月約 48,298 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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