基本資料
| 型態 | 住宅・大樓 |
|---|---|
| 格局 | 3房2廳2衛 |
| 權狀坪數 | 60.4 坪 |
| 樓層 | 14F／共14F |
| 屋齡 | 1.2 年 |
| 建築完成 | 2025 年 6 月 |
| 座向 | 座東南朝西北 |
| 法定用途 | 集合住宅 |
| 用途分區 | 住宅區-住二 |
| 車位 | 坡道平面車位 |
| 管理 | 24小時管理 |
| 電梯 | 有 |
| 位置 | 新北市林口區文林三街 |
面積拆解
權狀總坪60.4 坪
主建物28.8 坪
附屬建物3 坪
公共設施28.6 坪
土地持分12.7 坪
車位14.9 坪
公設比約 30%（已扣車位）
依權狀登記面積拆項試算，僅供參考。
這間的重點
- 高質感稀有露台戶，獨立隱私專屬空間
- 一層兩戶戶數單純 開放式廚房好規劃
- Alfasafe制震工法，防水第一品牌
- 正三面採光 通風極佳 景觀遼闊舒適
- 臨AI半導體艾司摩爾智慧園區未來可期
生活機能
| 公園 | 文林公園 | 步行約 52 公尺 |
|---|---|---|
| 公園 | 湖南公園 | 步行約 224 公尺 |
| 公園 | 文中三滯洪池櫻花公園 | 步行約 350 公尺 |
| 超市 | 全聯福利中心林口信義 | 步行約 468 公尺 |
| 國小 | 市立頭湖國小 | 步行約 479 公尺 |
750 公尺內實測距離，僅供參考。
位置
約略位置（路段級），實際地點請洽業務。
區域行情
同區「住宅大樓」實價登錄近三季 1322 筆：25% 分位 42.6・中位 46.3・75% 分位 55.4 萬/坪
住商統計：近 6 個月同區成交均價 46.94 萬/坪（較去年 +2%，統計至 115年06月）。
貸款月付試算
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資料來源：住商不動產仁愛光復加盟店委託資料。