士林官邸特區住宅用地

📖 地段優勢 在士林官邸特區，想找一塊能從零開始規劃的住宅用地，機會本來就不多。 這塊基地站在路口轉角，兩面臨路、四周是整齊的新建住宅大樓，背後一片山景綠意。 不論是想蓋一棟自己的家，還是長期置產、整合開發，都能從一張白紙開始。 ✦ 士林官邸特區住宅地，周邊多為新建低樓層住宅大樓，街廓整齊 ✦ 角地兩面臨路，一側臨12米路、一側臨10米路 ✦ 背倚山坡綠帶，抬頭就是整片樹林與山稜線 ✦ 鄰近士林官邸公園，綠地資源就在生活圈裡

🚇 交通動線 ✦ 位於規劃中的捷運環狀線北環段Y27站南側一帶，未來交通題材值得留意 ✦ 12米與10米雙面道路，車輛進出與日後基地出入動線規劃都有彈性

🛋 基地亮點 ✧ 轉角基地兩面臨路，採光、通風與建築立面的展示面都比單面臨路更有發揮空間 ✧ 路口設有斑馬線與標線，周邊人行道與道路鋪面整齊 ✧ 對面與隔鄰都是石材立面的新建住宅大樓，整體街區氛圍一致

📖 生活機能 ✦ 距士林夜市美食廣場319公尺，小吃、宵夜選擇多 ✦ 生活圈內有全聯，日常採買方便 ✦ 士林官邸公園是散步、運動的好去處

🏡 這塊地，適合這樣的你 如果你一直想要一棟照自己想法規劃的房子—— 早上在山邊的綠意裡醒來，出門走幾步就是公園， 傍晚想吃點熱鬧的，士林夜市就在不遠處； 這塊地給你的，是從格局、採光到外觀都自己決定的自由。

💬 看屋前，你可能想知道 ✧ 臨路條件好不好？——轉角兩面臨路，一面12米、一面10米，對建築配置與車道出入來說都是加分條件。 ✧ 適合哪些買方？——自地自建、長期置產，或有開發需求的建商都歡迎洽詢，可安排現場踏勘了解基地周邊環境。