101綠蔭美辦大空間

信義區|捷運台北101/世貿站|5房2廳2衛|47.9坪|大樓|開價 4,500 萬

捷運台北101/世貿站新上架

基本資料

型態住辦・大樓
格局5房2廳2衛
權狀坪數47.9 坪
土地坪數5.8 坪
樓層2F/共12F
屋齡37.8 年
建築完成1988 年 11 月
座向座東朝西
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商2)
管理24小時管理
電梯
面臨路寬30
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區光復南路

這間的重點

  • 光復南路名邸 住辦皆宜
  • 大面寬面綠蔭美景觀
  • 24H管理佳 一層兩戶單純
  • 使用空間大 方正格局好規劃
  • 近世貿101商圈 機能佳
  • 頂樓另有加蓋空間,現況使用中,實際範圍及使用情形請於現場確認。

物件介紹

📖 地段優勢 在信義區的日常,可以是從窗外綠意開啟,感受城市中的一抹靜謐。 繁忙與休閒在這裡巧妙交織,工作與生活都能找到平衡。 傍晚散步在附近公園,享受都市難得的閒適時光。 ✦ 鄰近台北101/世貿捷運站,交通往來便捷。 ✦ 位處光復南路名邸區段,彰顯企業門面。 ✦ 步行可達世貿101商圈,商業活動活絡。 ✦ 擁有多處綠地公園環繞,環境舒適宜人。

✿ 居住亮點 ✧ 室內空間方正寬敞,規劃運用彈性高。 ✧ 大面寬設計,窗外享綠蔭景觀。 ✧ 24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 一層兩戶,社區戶數相對單純。 ✧ 本物件為辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

📖 生活機能 ✦ 步行可達全聯福利中心及家樂福,日常補給便利。 ✦ 鄰近坡心市場與臨江市場,採買新鮮食材方便。 ✦ 散步即可達景聯廣場等多處公園,提供休憩空間。 ✦ 周邊商業機能完善,餐飲選擇豐富。

生活機能

公園景聯廣場步行約 243 公尺
公園三興公園步行約 290 公尺
公園通化公園步行約 310 公尺
超市全聯福利中心信義嘉興步行約 153 公尺
超市家樂福大安臨江店步行約 284 公尺
市場坡心市場步行約 267 公尺
市場吳興街市場步行約 412 公尺
醫院國泰綜合醫院第一分館步行約 635 公尺
醫院台北醫學大學附設醫院步行約 645 公尺
國小市立三興國小步行約 130 公尺
國小市立信義國小步行約 467 公尺
國中私立立人國中小步行約 564 公尺

750 公尺內實測距離,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 109.9 萬/坪(較去年 +6%,統計至 115年06月)。

貸款月付試算

貸款 3,600 萬,本息平均攤還每月約 136,692

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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