101綠蔭美辦大空間

台北市信義區光復南路

捷運台北101/世貿站
格局5房2廳2衛
權狀坪數47.9 坪
屋齡37.9 年
樓層2F/共12F
型態住辦・大樓
單價93.9 萬/坪

基本資料

型態住辦・大樓
格局5房2廳2衛
權狀坪數47.9 坪
土地坪數5.8 坪
樓層2F/共12F
屋齡37.9 年
建築完成1988 年 11 月
座向座東朝西
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3(原屬商2)
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬30
捷運淡水信義線 台北101/世貿站(鄰近)
位置台北市信義區光復南路

這間的重點

  • 光復南路名邸 住辦皆宜
  • 大面寬面綠蔭美景觀
  • 24H管理佳 一層兩戶單純
  • 使用空間大 方正格局好規劃
  • 近世貿101商圈 機能佳
  • 頂樓另有加蓋空間,現況使用中,實際範圍及使用情形請於現場確認。

物件介紹

📖 地段優勢 在信義區的日常,可以是從窗外綠意開啟,感受城市中的一抹靜謐。 繁忙與休閒在這裡巧妙交織,工作與生活都能找到平衡。 傍晚散步在附近公園,享受都市難得的閒適時光。 ✦ 鄰近台北101/世貿捷運站,交通往來便捷。 ✦ 位處光復南路名邸區段,彰顯企業門面。 ✦ 步行可達世貿101商圈,商業活動活絡。 ✦ 擁有多處綠地公園環繞,環境舒適宜人。

✿ 居住亮點 ✧ 室內空間方正寬敞,規劃運用彈性高。 ✧ 大面寬設計,窗外享綠蔭景觀。 ✧ 24小時管理,可代收包裹並協助垃圾處理。 ✧ 一層兩戶,社區戶數相對單純。 ✧ 本物件為辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。

📖 生活機能 ✦ 步行可達全聯福利中心及家樂福,日常補給便利。 ✦ 鄰近坡心市場與臨江市場,採買新鮮食材方便。 ✦ 散步即可達景聯廣場等多處公園,提供休憩空間。 ✦ 周邊商業機能完善,餐飲選擇豐富。

生活機能

學校

  • 市立三興國小步行 2 分130 公尺
  • 市立信義國小步行 6 分467 公尺
  • 私立立人國中小步行 7 分564 公尺

購物

  • 全聯福利中心信義嘉興步行 2 分153 公尺
  • 家樂福大安臨江店步行 4 分284 公尺
  • 坡心市場步行 3 分267 公尺
  • 吳興街市場步行 5 分412 公尺

醫療

  • 國泰綜合醫院第一分館步行 8 分635 公尺
  • 台北醫學大學附設醫院步行 8 分645 公尺

休閒

  • 景聯廣場步行 3 分243 公尺
  • 三興公園步行 4 分290 公尺
  • 通化公園步行 4 分310 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 108.93 萬/坪(較去年 +5%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 3,600 萬,本息平均攤還每月約 136,692 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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