凱撒世貿露台辦公

台北市中正區忠孝東路一段

捷運善導寺站降價
格局OPEN
權狀坪數41 坪
屋齡37.2 年
樓層5F/共21F
型態辦公・大樓
單價104 萬/坪

基本資料

型態辦公・大樓
格局OPEN
權狀坪數41 坪
土地坪數3 坪
樓層5F/共21F
屋齡37.2 年
建築完成1989 年 8 月
座向座東北朝西南
法定用途一般事務所|辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。
用途分區商3、商3(原商2)
管理24小時管理
電梯有
面臨路寬40
捷運板南線 善導寺站(鄰近)
位置台北市中正區忠孝東路一段

這間的重點

  • 善導寺指標辦公大樓
  • 玻璃帷幕 外觀氣派醒目
  • 門廳挑高 邊間採光好
  • 一樓銀行 坐擁金庫

物件介紹

📖 地段與人流 忠孝東路一段善導寺站旁的指標辦公大樓,玻璃帷幕外觀在路口一眼就認得。 客戶搭捷運出站就到,員工午餐走去華山市場或中央藝文公園周邊都有選擇。 出租中的辦公產品,置產有現成租客,自用有形象門面,兩種買方都合適。 ✦ 中正區忠孝東路一段辦公聚落,鄰近善導寺站 ✦ 凱撒世貿中心大樓,玻璃帷幕外觀氣派醒目 ✦ 大樓底層有銀行進駐,往來客戶對大樓信任度高

🚇 交通動線 ✦ 鄰近板南線善導寺站六號出口 ✦ 忠孝東路臨路,往台北車站與東區方向車行直接

🏢 產品亮點 ✦ 邊間採光,弧形窗面把自然光帶進會議室,白天不開燈也亮 ✦ 附露台,開會中場走出去透氣,或當員工休憩區 ✦ 門廳挑高,電梯廳鋪紅毯、多部電梯,訪客第一印象好 ✦ 24小時管理 ✦ 出租中,現成租客,進場即有收租

📖 周邊環境 ✦ 中央藝文公園157公尺,午休散步透氣 ✦ 台北市公有華山市場197公尺,早餐午餐選擇多 ✦ 全聯福利中心中正華山232公尺,辦公室補給方便 ✦ 齊東公園298公尺、華山公園487公尺 ✦ 家樂福台北濟南店600公尺、台北市公有幸安市場600公尺 ✦ 台大醫院國際會議中心662公尺,商務會議與論壇場地近

💬 進駐前,你可能想知道 ✧ 貸款怎麼算?——辦公室用途,貸款條件可依個人及銀行審核結果評估。 ✧ 露台能用嗎?——本戶附露台,與辦公區直接相連,實際範圍請於現場確認。

生活機能

學校

  • 市立忠孝國小步行 6 分472 公尺
  • 市立長安國小步行 8 分632 公尺
  • 台北市開南高級中等學校附設國中部步行 6 分458 公尺
  • 市立長安國中步行 9 分714 公尺

購物

  • 全聯福利中心中正華山步行 3 分232 公尺
  • 家樂福台北濟南店步行 8 分600 公尺
  • 台北市公有華山市場步行 2 分197 公尺
  • 台北市公有幸安市場步行 8 分600 公尺

醫療

  • 台大醫院國際會議中心步行 8 分662 公尺

休閒

  • 中央藝文公園步行 2 分157 公尺
  • 齊東公園步行 4 分298 公尺
  • 華山公園狗活動區步行 5 分437 公尺

750 公尺內實測距離,步行時間以每分鐘 80 公尺概估,僅供參考。

位置

約略位置(路段級),實際地點請洽業務。

區域行情

住商統計:近 6 個月同區成交均價 120.91 萬/坪(較去年 +13%,統計至 115年07月)。

貸款月付試算

貸款 3,406 萬,本息平均攤還每月約 129,341 元

試算僅供參考,實際核貸條件依各銀行為準。

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